【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ライオンズマンション新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿6丁目28番11号)

ライオンズマンション新宿

3.0

売買価格相場:5,474万円

賃料相場:25万5,135円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

東新宿駅
ランキング

112

(174物件中)

新宿区
ランキング

1169

(1896物件中)

東京都
ランキング

20857

(39623物件中)

住民評価

2.9

中古マンション相場推移

ライオンズマンション新宿の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩で3分

    東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩で4分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で12分

    JR山手線「新大久保駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

    「新大久保駅」JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿6丁目28番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

東新宿駅
ランキング

112

(174物件中)

新宿区
ランキング

1169

(1896物件中)

東京都
ランキング

20857

(39623物件中)

住民評価

2.9

口コミ

投稿日:2024年6月

mocomocoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿三丁目と東新宿両方使える。特に東新宿はかなり近くに出入口があり、ほぼ濡れずに家から駅まで行ける。新宿駅も徒歩圏内であり、利便性は非常に高い。 商業施設・飲食店も非常に充実している。

周辺環境

4

歌舞伎町が近いので騒々しい印象があるかも知れないが、明治通りを挟んでいるため案外静かである。 近所に新宿イーストサイドスクエアがあり、雰囲気は寧ろ良い。 建物自体が明治通りに面していることもあり、住んでいて治安面で不安を感じたこともない。

外観・その他共用部

2

特にない。一応オートロックはあるが、テンキー式のため却って不便。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

周囲に遮る建物が無く、また私の部屋は東向きということもあり、日照は悪くなかった。

買い物・食事

5

徒歩数分の距離にスーパー、コンビニ、飲食店がある。新宿の繁華街も徒歩圏内なので、困ることもない。 買い物中に疲れたら一旦家に戻る、といったことも可能。

暮らし・子育て

3

近所に図書館があるため非常に重宝した。近所に大病院が2つある(大久保病院と女子医大)。

周辺地図

東京都新宿区新宿6丁目28番11号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション新宿の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

11階

1R

北西

27.71

-

2,030万

242万

2024年1月

3階

1K

21.95

1.89

1,680万

253万

2024年1月

3階

1K

21.95

1.89

1,750万

264万

2024年1月

3階

1R

北西

17.42

2.61

1,380万

262万

2023年12月

3階

1R

北西

17.42

2.61

1,420万

269万

平均

5階

21.29㎡

2.25㎡

1,652万

258万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション新宿の物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

5階

ワンルーム

20.25

80,000

2024年6月

10階

ワンルーム

20.2

72,000

2024年3月

3階

1DK

29.99

125,000

2024年2月

5階

ワンルーム

20.25

94,000

2024年2月

4階

ワンルーム

20.55

69,000

平均

5階

22.25㎡

88,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ライオンズマンション新宿を売却する方法

ライオンズマンション新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズマンション新宿の相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズマンション新宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告