【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
梅月マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿6丁目20番11号)
梅月マンション
売買価格相場:6,225万円
賃料相場:18万1,451円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西新宿五丁目駅」都営大江戸線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
「都庁前駅」都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区西新宿6丁目20番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1975年1月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
西新宿小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿6丁目20番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
梅月マンションの物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.37㎡ |
5.57㎡ |
2,980万円 |
264万円 |
2021年11月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.75㎡ |
5.57㎡ |
2,980万円 |
261万円 |
2021年10月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.37㎡ |
5.57㎡ |
3,080万円 |
272万円 |
2021年10月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.75㎡ |
5.57㎡ |
3,080万円 |
270万円 |
2021年8月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.75㎡ |
5.57㎡ |
3,180万円 |
278万円 |
平均 |
9階 |
37.6㎡ |
5.57㎡ |
3,060万円 |
269万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
梅月マンションの物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年6月 |
6階 |
2DK |
43㎡ |
100,000円 |
2018年7月 |
7階 |
2DK |
43㎡ |
100,000円 |
2018年7月 |
5階 |
2DK |
43㎡ |
100,000円 |
2018年1月 |
4階 |
2DK |
43㎡ |
90,000円 |
2017年4月 |
5階 |
2DK |
37㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
41.8㎡ |
96,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
梅月マンションを売却する方法
梅月マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
梅月マンションの相場を調べる
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不動産会社に梅月マンションの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年2月
シンタンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
大江戸線都庁前徒歩5分程。丸ノ内線西新宿10分程 JR新宿までは20分程
周辺環境
3
新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や317号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。
外観・その他共用部
3
こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です
お部屋の内部の
仕様・設備
4
広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。 梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。
買い物・食事
3
24時間営業のスーパーマルエツプチがある デニーズも徒歩5分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです
暮らし・子育て
4
西新宿中学校15分 西新宿小学校15分 工学院大学20分 文化学園大学20分 新宿養護学校5分程 東京医科大徒歩10分弱 公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。
[ データ出典元について ]
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