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ベルハイム井荻の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区下石神井1丁目14番37号)

ベルハイム井荻

2.1

売買価格相場:3,856万円

賃料相場:19万1,866円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.1

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ランキング

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(109物件中)

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ランキング

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(1663物件中)

東京都
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住民評価

3.0

中古マンション相場推移

ベルハイム井荻の物件価格は、直近1年間で約22.4%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「井荻駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「井荻駅」西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井1丁目14番37号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    下石神井小学校

  • 中学校区域

    石神井南中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.1

井荻駅
ランキング

102

(109物件中)

練馬区
ランキング

1546

(1663物件中)

東京都
ランキング

37499

(39565物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【井荻駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ビデオレンタル店、書店、100円ショップ、居酒屋、家電量販店、なんでもある。 駅周辺は充実している。 新宿まで20分程度で行けるため、とても良い立地である。 朝の満員電車は地獄だが、9時位になれば座れるレベルまで落ち着く、フレックスの方は良いかもしれない。

周辺地図

東京都練馬区下石神井1丁目14番37号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルハイム井荻の物件価格は、直近1年間で約22.4%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

4階

2DK

南東

44.72

2.95

2,380万

176万

2023年5月

4階

2DK

44.72

2.95

2,480万

183万

2020年1月

1階

2LDK

南東

56.85

5.37

2,280万

133万

2019年3月

1階

2LDK

南西

56.85

-

1,990万

116万

2019年3月

1階

2LDK

南西

56.85

5.37

2,490万

145万

平均

2階

52㎡

4.16㎡

2,324万

150万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルハイム井荻の物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約42.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約36.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年11月

3階

ワンルーム

23.6

68,000

2021年9月

2階

2LDK

56.85

109,000

2021年8月

2階

2LDK

56.85

115,000

2021年3月

2階

2LDK

56.85

109,000

2020年9月

2階

2LDK

56.85

115,000

平均

2階

50.2㎡

103,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ベルハイム井荻を売却する方法

ベルハイム井荻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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