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ワコーレファラオ六甲の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1番6号)

更新日:2024/10/02

ワコーレファラオ六甲

石屋川駅ランキング

23

(46物件中)

神戸市灘区ランキング

231

(548物件中)

兵庫県ランキング

4063

(9227物件中)

売買価格相場

3,411万円

賃料相場

12万6,687円

ワコーレファラオ六甲の物件価格は、直近1年間で約10.6%下降、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「石屋川駅」より徒歩で7分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「六甲道駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「石屋川駅」阪神本線

    「六甲道駅」JR東海道本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    成徳小学校

  • 中学校区域

    鷹匠中学校

周辺地図

兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレファラオ六甲の物件価格は、直近1年間で約10.6%下降、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年6月

3階

3LDK

56

19.87

2,480万

146万

2023年2月

3階

3LDK

56

19.87

2,780万

164万

2022年6月

9階

3LDK

56

19.87

3,480万

205万

2022年4月

9階

3LDK

56

19.87

3,250万

192万

2021年10月

6階

3LDK

56

19.89

2,798万

165万

平均

6階

56㎡

19.87㎡

2,958万

175万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレファラオ六甲の物件賃料は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年3月

7階

3LDK

58.61

105,000

2018年3月

7階

3LDK

58.61

115,000

2017年12月

7階

3LDK

58.61

120,000

2016年1月

6階

3LDK

56

115,000

2015年12月

6階

3LDK

56

120,000

平均

7階

57.57㎡

115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ワコーレファラオ六甲を売却する方法

ワコーレファラオ六甲を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ワコーレファラオ六甲の相場を調べる
  • 不動産会社にワコーレファラオ六甲の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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