【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの口コミ・評判(4件)・相場情報
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック
4.5
売買価格相場:4,971万円
賃料相場:18万7,433円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
sayakanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 南千住駅から若干遠いのは難点だが、区民バスと都バスもあるので、悪天候の日は利用すればほどほどに快適。 南千住駅は、JR,日比谷線、つくばEXの3線が来ている。一方橋を渡れば、京成関屋駅と東武牛田駅が隣接してあり、各駅停車だけだが、本数は多く、行き先によっては便利。5線+都バスも非常に本数が多く、この便利さは予想以上です。常磐線が東京、品川まで行くようになっているので、時間を見極めて行けば、これも便利。 |
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周辺環境 |
5 再開発地域で、都立汐入公園、隅田川と隣接していて、治安も防火防災も行き届いて安心。 |
外観・その他共用部 |
4 清掃はかなり行き届いている。周囲の公園部分の手入れも良くされていて、サクラ、ツツジ、あじさいと季節の花も楽しめる。フロントと防災センターがあって有人管理。宅配ボックスあり。駐車場は機械式。高速の入り口が近いので、23区内でも車を持つメリットが起きいため、駐車場は有り難い。レンタルバイクが導入されていて、これは便利。車椅子生活でも問題が少ないバリアフリー。エレベーターは大小二機ずつ。階によっては複数のエレベーターホールが使える。集会室、ゲストルーム、カラオケ室などあり。外廊下。ペットが飼えるのは嬉しい。 |
お部屋の内部の |
4 低層階なので天井が高く、開口部も大きいので明るい部屋です。バルコニーが深いので、プライバシーも守られています。バリアフリーです。この広さの間取りがあるところは少ないので、それが決め手でした。 |
買い物・食事 |
5 再開発前から営業していたお店が集まった商店街、スーパー三徳、コンビニ、郵便局などが近くにあります。おそば屋さんとパン屋さんは美味しいです。駅近くにララテラスがあり、京成スーパー、角上魚類、しまむら、ユニクロ、ダイソー、ABCシューズ、西松屋、ドラッグストアなどが入っています。その向かいにロイヤルホームセンターが出来て、かなり便利です。 実は北千住が、健脚の人なら徒歩圏内、自転車で15分ほどなので(本数は少ないけどバスもあります)そちらに行けば、マルイ、ルミネ、ミルディスなどの駅ビルで、有名店は一通り利用できます。千住大橋駅前にもショッピングモール ポンテポルタ 千住があり、こちらにはワークマン女子、GU,セリアが入っています。 東武でスカイツリーソラマチ、浅草が1本ですし、TXで浅草、新御徒町、秋葉原がすぐ。日比谷線で銀座にも出られるので、買い物環境はとても良いと思います。 |
暮らし・子育て |
4 子育て中ファミリーではないので、本当のところはわからないのですが、保育園も多く、幼稚園バスもよく見かけます。子どもの声がいつも賑やかで、最近では珍しい子育て中ファミリーの町だという印象です。ランドセルを放り出して遊びに行く下町っ子たちを好ましく見ています |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリーラインの牛田駅の乗り換えがしやすく、浅草方面や草加方面にもアクセスがしやすいので便利。相互乗り換えの間にファストフード店や蕎麦屋もあり、仕事帰りのサラリーマンや学生が小腹を満たすのに利用している様子が伺える。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩で15分ぐらいなので、買い物で困ることはないです。隅田川沿いなので、夏でも涼しく感じます。新しい町と古い町が入り混じっている地域です。住宅街が多く、静かで暮らしやすいと思います。バスの本数が多いので、近場の移動に便利です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地
東京都荒川区南千住8丁目6番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
678戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準住居地域
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小学校区域
区立汐入東小学校
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中学校区域
区立第三中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住8丁目6番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックを購入する方法
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの相場を調べる
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不動産会社に東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅までのアクセス、生活環境とくに児童を持つ家族にとり、子供の安全面に安心ができる。
周辺環境
5
非常に閑静で日当たりも良好。周辺には隅田川がながれており、爽やかな風も感じられる。近くに広い公園があり、子供用の遊戯具やバーベキュー設備もあり、家族世帯にはとても良い環境。
外観・その他共用部
5
エントランスは2箇所あるが、いずれもデザイン性と機能性に優れている。もちろんオートロック式で管理人が数名常駐しているのでセキュリティ面では安心感がある。玄関や共用スペースには監視カメラがいくつもあり、外部からの侵入者対策は施されている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備しており、ゴミは専用屋内スペースに常時出せるので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きいで高層階(17階以上)であれば、日光がよく入り、天気の良い日には、冬場でも暖房は日中は必要ないほど暖かくなる。
買い物・食事
4
徒歩2分程度の所に小規模の食品スーパーがあるので、日常的に補充食材は簡単に調達できる。また、徒歩5分のところにコンビニや郵便局、派出所、図書館もあり、生活には利便性が高い。
暮らし・子育て
5
マンションから徒歩3分のところに、設備の整った総合病院があり(リバーサイド病院)、保育園も5箇所以上ある。地域交流の催しも定期的にあり、マンション内や地域内での交流が盛ん。