【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラザ向ヶ丘遊園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区登戸2662番1号)
プラザ向ヶ丘遊園
2.9
売買価格相場:2,746万円
賃料相場:13万3,229円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区登戸2662番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラザ向ヶ丘遊園の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
南 |
61.54㎡ |
13.39㎡ |
2,180万円 |
117万円 |
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
南 |
61.54㎡ |
13.39㎡ |
2,480万円 |
133万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南 |
63.42㎡ |
5.22㎡ |
2,390万円 |
125万円 |
2021年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
61.77㎡ |
5.52㎡ |
2,680万円 |
143万円 |
2021年7月 |
3階 |
3DK |
南 |
61.77㎡ |
5.52㎡ |
1,930万円 |
103万円 |
平均 |
5階 |
62.01㎡ |
8.61㎡ |
2,332万円 |
124万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラザ向ヶ丘遊園の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約16.7%下降しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約25.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
63.42㎡ |
120,000円 |
2022年7月 |
6階 |
3LDK |
73.01㎡ |
180,000円 |
2022年5月 |
2階 |
2DK |
36.5㎡ |
86,000円 |
2021年4月 |
2階 |
2DK |
36.5㎡ |
86,000円 |
2021年3月 |
6階 |
3DK |
67.19㎡ |
138,000円 |
平均 |
5階 |
55.32㎡ |
122,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラザ向ヶ丘遊園を売却する方法
プラザ向ヶ丘遊園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラザ向ヶ丘遊園の相場を調べる
-
不動産会社にプラザ向ヶ丘遊園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
54位
(145物件中)
ランキング
169位
(493物件中)
ランキング
8584位
(20241物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、千代田線直通電車もあり、さらに都心までほとんど複々線区間で、ラッシュ時でも新宿まで20数分と、快適です。各駅停車はだいたい次の登戸で、快速急行に接続するので、こちらも便利です。駅から少し離れたところでしたら、手ごろな物件があるんじゃないでしょうか。坂道がないので、少し遠くても大丈夫です。
周辺環境
4
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】さすが川崎市多摩区の中心地だけあって、多摩区役所、登戸郵便局、多摩警察署とすべてそろっています。駅前のライフ向ヶ丘遊園店など、日常の買い物にも不自由しません。駅前の交番に多摩警察署。とても安心できます。
買い物・食事
4
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】行列のできる有名ラーメン店「蓮爾 登戸店」があります。
暮らし・子育て
5
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】坂道がない!これがこの町の最大メリットです。自転車を楽に活用できるというのは子育てにも役立つことでしょう。
[ データ出典元について ]
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