【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワコーレ等々力2の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区等々力8丁目15番12号)
ワコーレ等々力2
2.3
売買価格相場:4,328万円
賃料相場:17万275円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区等々力8丁目15番12号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ワコーレ等々力2の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
1R |
北西 |
17.16㎡ |
2.91㎡ |
990万円 |
191万円 |
2024年3月 |
4階 |
- |
西 |
19.35㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
202万円 |
2023年9月 |
3階 |
1R |
北西 |
17.16㎡ |
2.91㎡ |
990万円 |
191万円 |
2023年7月 |
3階 |
1R |
北西 |
17.16㎡ |
2.91㎡ |
1,100万円 |
212万円 |
2023年3月 |
4階 |
1K |
北西 |
19.35㎡ |
2.82㎡ |
1,180万円 |
202万円 |
平均 |
3階 |
18.04㎡ |
2.89㎡ |
1,088万円 |
199万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ワコーレ等々力2の物件賃料は、直近1年間で約17.8%下降、直近3年間で約22.8%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1DK |
31.9㎡ |
80,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
17.16㎡ |
57,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1K |
19.35㎡ |
59,000円 |
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
19.35㎡ |
66,000円 |
2023年7月 |
1階 |
ワンルーム |
19.35㎡ |
59,000円 |
平均 |
2階 |
21.42㎡ |
64,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワコーレ等々力2を売却する方法
ワコーレ等々力2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワコーレ等々力2の相場を調べる
-
不動産会社にワコーレ等々力2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
130位
(152物件中)
ランキング
2739位
(3169物件中)
ランキング
35521位
(39548物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
egoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
等々力駅まで歩いて10分くらいです。途中にコンビニやすきや、ドラッグストアなどあります。 駅前に区役所あり便利です。 駅から歩いて小高い丘の頂上にマンションがあります。 駅に向かう時と、帰る時では多少疲れと時間が変わります。 丘の上なので水害心配なく、風通しも良いです。マンション前に渋谷、成城学園、経堂、等々力行き、マンション横に二子玉川、都立大学行きが出ていて便利です。二子玉川行きで10分で多摩川河川敷に遊びに行けます。目黒駅からは深夜バスがあり便利に使えます。
周辺環境
5
歩いて15分で等々力渓谷入り口です。都内でめずらしい渓谷で広いです。 目の前のバス亭から、渋谷行き、成城学園行きなどに乗って駒沢公園西口前で降りて10分以内で駒沢公園です。 マンション横の二子玉川行きのバスに乗れば、多摩川河川敷公園まで10分です。 住んでいると自由が丘、二子玉川が行動範囲になります。
外観・その他共用部
5
マンション外見はとても良いと思います。 24時間ゴミ出し可能なのも特筆です。 最近エレベーターが新しく変わったので、快適になりました。 自転車置き場がセキュリティードア内なので、盗難の心配がないので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンションの作りはバブル時代のものなので、とてもしっかりしていると思います。 音の問題は全くなく、日当たりも西向きですが快適に入ります。 天井は高いので圧迫感は無いと思います。 セキュリティードアは防犯上安心です。
買い物・食事
5
徒歩3分にドラッグストアぱぱす、安いコインパーキング、徒歩8分にサミットストア、コンビニ、等々力駅にすきや、ドラッグストアなど多数あるので、不便さはないです。徒歩圏内に上野毛駅前の大関や個人商店、神戸屋レストラン、ホルクス、浜町、蔦屋、二郎ラーメン、マツモトキヨシなどあり、無いものはありません。
暮らし・子育て
5
保育園幼稚園から大学まで多数あり、有名私立もあり、子育てには環境は良いです。 有名人も多く住んでいることもあり高級住宅地が広がっています。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる