【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
秀和上野毛レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区上野毛3丁目13番8号)
秀和上野毛レジデンス
2.8
売買価格相場:5,721万円
賃料相場:20万807円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区上野毛3丁目13番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和上野毛レジデンスの物件価格は、直近1年間で約13.4%下降、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
2DK |
南 |
53.03㎡ |
13.99㎡ |
3,780万円 |
236万円 |
2024年1月 |
3階 |
2DK |
南 |
53.03㎡ |
13.99㎡ |
3,980万円 |
248万円 |
2023年11月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
42㎡ |
5.6㎡ |
3,480万円 |
274万円 |
2023年7月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
43.55㎡ |
6.5㎡ |
3,580万円 |
272万円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
43.55㎡ |
6.5㎡ |
3,880万円 |
295万円 |
平均 |
4階 |
47.03㎡ |
9.32㎡ |
3,740万円 |
265万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和上野毛レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
6階 |
2DK |
43.55㎡ |
125,000円 |
2018年10月 |
2階 |
2LDK |
53.03㎡ |
140,000円 |
2018年5月 |
2階 |
1LDK |
43.55㎡ |
110,000円 |
2017年9月 |
6階 |
1LDK |
42.2㎡ |
150,000円 |
2017年4月 |
2階 |
1LDK |
43.55㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
45.18㎡ |
130,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秀和上野毛レジデンスを売却する方法
秀和上野毛レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
秀和上野毛レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に秀和上野毛レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
115位
(201物件中)
ランキング
1815位
(3188物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
coomeeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
二子玉川まで徒歩圏内。アップダウンがあるが、緑が多く、お散歩に適している。
周辺環境
5
とても治安がいい。駅前には交番があり、警察官の方々も登下校中の小学生をよく見てくれている。住民に身近な存在。
外観・その他共用部
5
管理人さんが常駐しており、安心感がある。まめに清掃もしてくれており、築年数のわりにきれい。管理が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
眺望がとても良い。西側には五島美術館近隣の豊かな緑と富士山が、東側には天候が良ければ東京タワーとスカイツリーの両方を見ることができる。
買い物・食事
3
コンビニまで徒歩1分。商店街には有名なパフェのお店があり、他にもドーナツ屋やデリのお店、トマト料理のお店などオシャレなお店が数件固まっている。いつも行列ができているラーメン次郎も徒歩3分ほど。
暮らし・子育て
5
大きな公園まで徒歩圏内で、小児科や病院も近くに多い。 保育園も比較的新しいきれいな保育園があり、いつも小さい子供たちが楽しそうに遊んだりお散歩している姿を目にする。
[ データ出典元について ]
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