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宮ヶ丘参道前シティハウスの売却査定・購入・相場情報(北海道札幌市中央区宮の森一条7丁目1番10号)

更新日:2024/12/25

宮ヶ丘参道前シティハウス

西28丁目駅ランキング

29

(207物件中)

札幌市中央区ランキング

233

(1235物件中)

北海道ランキング

548

(4035物件中)

売買価格相場

3,214万円

賃料相場

8万6,377円

宮ヶ丘参道前シティハウスの物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「西28丁目駅」札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区宮の森一条7丁目1番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    宮の森小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

周辺地図

北海道札幌市中央区宮の森一条7丁目1番10号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

宮ヶ丘参道前シティハウスの物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

10階

4LDK

南東

107.15

22.27

4,280万

132万

2024年11月

10階

4LDK

南東

107.15

22.27

4,480万

138万

2024年11月

11階

3LDK

107.15

22.27

5,600万

173万

2024年5月

11階

3LDK

107.15

22.27

5,600万

173万

2024年5月

10階

4LDK

南東

107.15

22.27

4,480万

138万

平均

10階

107.15㎡

22.27㎡

4,888万

151万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

宮ヶ丘参道前シティハウスの物件賃料は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約15.2%下降しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

1階

4LDK

99.2

129,000

2023年10月

1階

4LDK

99.2

129,000

2023年9月

1階

4LDK

99.2

130,000

2023年8月

1階

4LDK

99.2

155,000

2018年6月

1階

4LDK

99.2

135,000

平均

1階

99.2㎡

135,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

宮ヶ丘参道前シティハウスを売却する方法

宮ヶ丘参道前シティハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 宮ヶ丘参道前シティハウスの相場を調べる
  • 不動産会社に宮ヶ丘参道前シティハウスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告