六本木ヒルズレジデンスの口コミ・評判(21件)・相場情報

更新日：2026/03/02

六本木ヒルズレジデンス

4.7

最寄駅の充実度

4.2

周辺環境

4.1

外観・共用部

4.2

部屋仕様・設備

3.8

買い物・食事

4.1

暮らし・子育て

3.1

麻布十番駅ランキング

21位

（370物件中）

港区ランキング

86位

（1748物件中）

東京都ランキング

419位

（40582物件中）

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売買価格相場

4億5,813万円

賃料相場

71万4,771円

六本木ヒルズレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約94.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(21件)

「六本木ヒルズレジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2024年4月

Kさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	最高。これ以上にいい場所はない。六本木はどこでもいける。
周辺環境 5	最高の立地。富裕層のエリア。ここに住んだら、他には住めない。
外観・その他共用部 5	最高の外観。お金を払っている分、その辺のアパートよりもよっぽど充実している。
お部屋の内部の仕様・設備 5	最高の設備。かっこいい優雅なデザイン。広々として最高。
買い物・食事 5	最高の充実度。ショッピングはいつもできる。欲しいものがいっぱいある。
暮らし・子育て 5	最高の子育て環境。お金持ちの子供がいる。富裕層の仲間入り。

投稿日：2011年5月

emiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	六本木駅はそこそこ近い。近くにはなんでもある。便利すぎる。
周辺環境 4	小さいけれど　公園なども敷地内にある。街並も都会的だけど　最高。特に年末のイルミネーションは最高に綺麗だし　部屋から東京タワーが大きく見える。
外観・その他共用部 5	超便利。　ゴミひとつ落ちていない。駐車場も直結してるし便利。
お部屋の内部の仕様・設備 5	窓もバルコニーの広さも日当りも最高。高層階はわからないが　１０階くらいが自分的にはおすすめ。部屋の広さも部屋数も２人くらいで住むとちょうどいい。外国人は２ldkにひとりで住んでいるけど。。。
買い物・食事 5	２４時間スーパーがついているし　広くて何でもあります。台風だって怖くない。
暮らし・子育て 3	英才教育するなら最高の環境。自然でのびのび育てないなら向かない。

投稿日：2022年6月

マサさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	六本木駅にほぼ雨に濡れず行けるし、駅まで徒歩で問題ない。空港へのバスも便利。
周辺環境 4	賑やかと言う点ではその通り。飲食、買い物には不自由しない。麻布商店街も徒歩圏。
外観・その他共用部 5	ビル管理がかなりしっかりしていて充実している
お部屋の内部の仕様・設備 4	桜坂に面していて、森の中にいるような感覚を都会のど真ん中で感じることができる。ベランダが最高。ビルのサービスと常時連絡がとれ、何かとサポートしてくれる。
買い物・食事 5	飲食店並びにショッピングについても六本木ヒルズはすぐだし、ミッドタウンなども利用できる
暮らし・子育て 3	目の前に交番もあるし、ビルの管理も常駐で充実している

投稿日：2011年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	徒歩で３分あったら到着できるので近くで便利です
周辺環境 4	マンションが多い場所にあるのですがすっきりした街並みで生活しやすい
外観・その他共用部 4	配色が素敵ですね～しかもエントランスホールが広くて便利そうです
お部屋の内部の仕様・設備 3	特になし
買い物・食事 4	スーパーは少ないんですがコンビニが充実しています
暮らし・子育て 3	特になし

投稿日：2013年7月

ibookさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	駅からすべて地下道を通るため雨にぬれずに行き来することが出来る
周辺環境 5	六本木ヒルズ、ミッドタウンがそばにある為、買い物が便利
外観・その他共用部 3	シースルーエレベーターは情報が流れる液晶画面がついており、近隣でのレストランの情報などがチェックできる
お部屋の内部の仕様・設備 3	南側上階は遮る物がないので見晴らしがとても良い
買い物・食事 5	それなりの価格の家具やファッション物は充実している
暮らし・子育て 2	私学が付近にたくさんあるので、そこにいくには通学などが便利

投稿日：2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	六本木ヒルズやミッドタウンがすぐだったのでとても便利でした。
周辺環境 3	近くには大使館なども多く緑があったので散歩を良くしてました。
外観・その他共用部 3	エントランスも高級感があり品も良く仕事へのモチベーションを上げてくれました。
お部屋の内部の仕様・設備 3	窓から明かりも入ってくるし、部屋の中もシンプルで使い勝手がよかったです。
買い物・食事 3	成城石井があったり飲食店も豊富で食べ物には困りませんでした。
暮らし・子育て 3	近くには緑も多く学校もあるので子育ては良さそうです。

投稿日：2025年8月

kpさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	六本木駅は歩いて数分の場所にあり、複数の路線が利用できるため通勤や外出に便利です。駅周辺には商業旅室やカまた、バリアフリー対応がしっかりしており、雨の日でも山穴ついて歩けるアプローチがあって快適です。フェ、レストランも多く、買い物や食事にも便利です。
周辺環境 3	周辺は大使館や高級住宅が多く落ち着いた環境で治安が良いです。公園も近く緑が豊かで、春夏はさらに冒雑です。
外観・その他共用部 3	エントランスやロビーは高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しています。監視カメラやオートロックなまた、景観に配慶した緑化やアート作品も配置され、訪れる人に好印象を与えます。ど。さらに、ジムやラウンジ、宅配ボックスなど共用方力も充実しており、ゲストルームも利用できて便利です。セキュリティも安心です。
お部屋の内部の仕様・設備 3	天井が高く、日当たりも良いので開放感がある。フロー暖房やガスコンロンをはじめとする最新の設備が充実していて便利。
買い物・食事 3	近所にスーパーや商店街、ショッピングモールがあり、日常の買い物が便利にできます。カフェやレストランも多く、新鮮な魚や肉を提供する専門店もあります。
暮らし・子育て 3	小学校や保育園が近く、子育て環境が整っています。防災訓練など地域の取り組みも充実しています。

投稿日：2012年10月

低層好きさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	街並みが素晴らしい。クリスマスの時期はイルミネーションがとてもきれい。近くのツタヤは外国の珍しい書籍も多数置いてあり、楽しい。
外観・その他共用部 5	建付けがいいのか非常に静粛性がある。またコンシェルジュやフロントの対応も素晴らしい。エレベーターの数も十分でいらいらすることがない。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4
暮らし・子育て 3	子育てはしていませんが、周辺には公園が充分な数があります。マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、プライベート重視の環境でしょうか。子供には一長一短だと思います。

投稿日：2012年10月

hiroshi0608さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	とても充実しているが、住人は駅を使わない人間がほとんどかと。
周辺環境 5
外観・その他共用部 4	テレ朝、ヒルズ側から一気に木が増えレジデンス側は意外と静か。ただ住人が多いので、車を預ける時にスムーズじゃないときも。ドアマンの対応は良いです。
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 4
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年2月

ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	日比谷線からは直結、アクセスは良好です。近くにショップも充実していました。
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年6月

yさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	様々なレストラン、あるいは新しいお店も多い、しかしながら、そこには新しいお店が増えることからありうる喧騒というものはない
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年12月

hyogayangさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	この付近は凄く便利です。好きな物もいっぱいです。
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年8月

しょくあんぱんまんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	住んでいることを自慢できるんではないでしょうか。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2016年4月

虎ノ門の東さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	交通の便や人に自慢できるなど利点もあり、警備員が駐在しており治安も良い
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2016年1月

Shana113shanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	日本を代表するマンションだけあってとても高級感がある。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年4月

平野雄二さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 1	凄く高いお店がいっぱいあります。お金持ち御用達。
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年9月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【六本木駅に対する口コミ】六本木ヒルズ、ミッドタウン、ドンキホーテなどの大型商業施設があり、その他のお店も遅くまで開いているため、アフターファイブが楽しめる。また映画館や、美術館、都立中央図書館もあり、文化的な側面でも充実している。

投稿日：2010年3月

匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年8月

adcksさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 4
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年1月

とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 4
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年3月

エスさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

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担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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麻布十番駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置する東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通っている駅です。駅周辺は高級住宅街として知られ、商業施設や飲食店、病院などが点在しています。また、六本木、赤坂、渋谷といった都心部へのアクセスも良好で、都市生活を満喫するには非常に便利な駅です。

この街の特徴

六本木や赤坂、品川などのビジネスエリアへ短時間で移動できるほか、渋谷、新宿方面にもアクセスが良好なため通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、24時間営業のコンビニが充実し、日々の買い物に困りません。また、麻布十番商店街では個性豊かな店舗が集まり、食材や雑貨なども充実しています。
徒歩圏内に「済生会中央病院」や「国際医療福祉大学三田病院」などの総合病院があり、医療施設が充実しているため、子育て世代や高齢者でも安心して生活できます。
有栖川宮記念公園や小規模な緑地があり、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。
麻布十番は、グルメの街として名高く、夏に開催される「麻布十番納涼祭り」では、焼き鳥やお好み焼きなど屋台らしい料理に加えて、タイやインド、チーズやワインの屋台など世界各国の料理を楽しめるのも魅力です。

更新日：（2025年1月15日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

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ロイヤルシーズン六本木

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2025年6月(築1年未満)

売買価格相場

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シティタワー麻布十番

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六本木ヒルズレジデンスを購入する方法

六本木ヒルズレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って六本木ヒルズレジデンスの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
六本木ヒルズレジデンスの相場を調べる

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不動産会社に六本木ヒルズレジデンスの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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