【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エンゼルハイム港南台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32番32号)
エンゼルハイム港南台
2.4
売買価格相場:2,903万円
賃料相場:10万784円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「港南台駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「洋光台駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32番32号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
港南台第一小学校
-
中学校区域
港南台第一中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32番32号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルハイム港南台の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72.74㎡ |
6.72㎡ |
2,798万円 |
127万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72.74㎡ |
6.72㎡ |
2,898万円 |
132万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72.24㎡ |
6.72㎡ |
2,898万円 |
133万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72.74㎡ |
6.72㎡ |
2,998万円 |
136万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72.24㎡ |
6.72㎡ |
2,798万円 |
128万円 |
平均 |
2階 |
72.54㎡ |
6.72㎡ |
2,878万円 |
131万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルハイム港南台の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の横浜市港南区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
67.52㎡ |
99,000円 |
2021年3月 |
9階 |
3LDK |
67.52㎡ |
103,000円 |
2021年2月 |
9階 |
3LDK |
67.52㎡ |
105,000円 |
2020年12月 |
9階 |
3LDK |
67.52㎡ |
110,000円 |
2020年10月 |
9階 |
3LDK |
67.52㎡ |
115,000円 |
平均 |
9階 |
67.52㎡ |
106,400円 |
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エンゼルハイム港南台を売却する方法
エンゼルハイム港南台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エンゼルハイム港南台の相場を調べる
-
不動産会社にエンゼルハイム港南台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
109位
(204物件中)
ランキング
345位
(628物件中)
ランキング
14193位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【港南台駅に対する口コミ】関内・横浜・東京に通勤する人向けの、ベッドタウンです。 ファミリーに向けの町なので、単身者向けの物件はほとんどありいません。団地が多いので駅の規模の割には人口が多い=病院や商業施設等の生活しやすい環境が整っています。 駅前には、ダイエー・相鉄ローゼン・高島屋。駅徒歩3分に大きな病院(済生会南部病院)。個人病院も多数。 住んでいて特に良いと感じるのは通勤通学の便。 横浜の一大工業地帯の新杉田・磯子・根岸、市内最大のオフィス街の関内、また横浜・川崎・品川・新橋・東京等、どの駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。 また、2駅下ると横須賀線/東海道線の大船駅です。ここから鎌倉まで7分。藤沢や茅ヶ崎の湘南や県の西部エリアに遊びに行くのもアクセスが良いですよ。 閑静な住宅街なので、夜はシーンとしています。治安の良い町ですが、終電以降の時間帯の一人歩きは、少し怖く感じます。
[ データ出典元について ]
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