【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【品川駅に対する口コミ】駅ナカのお店やクイーンズISETAN、DELUCAなどもあり、高くても気にせず、お惣菜等を買うことが多い人には便利な駅だと思います。パン屋も値段を気にしなければ駅ナカにいくつもあります。飲食店は駅前は居酒屋が多いですが、シーズンテラスまで行くとおしゃれなお店もあります。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【品川駅に対する口コミ】新幹線が停車するようになり名古屋や新大阪への出張が多い人間には大変便利。加えて常磐線も上野まで行き乗り換える必要もなく特にスーパー日立が品川駅から発着するようになりいわき方面に出張へ行く際にも相当楽になった。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
共栄デューク高輪の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「高輪台駅」都営浅草線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
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所在地
東京都港区高輪3丁目2番4号
周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
-
階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
10戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
周辺地図
東京都港区高輪3丁目2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
共栄デューク高輪を購入する方法
共栄デューク高輪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って共栄デューク高輪の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
共栄デューク高輪の相場を調べる
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不動産会社に共栄デューク高輪の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年7月
hayabusaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
品川、高輪台、白金台、白金高輪駅が利用可能。 またバス停(都バス、ちいバス)が目の前なので、目黒や三田、五反田にもアクセスが非常によい。
周辺環境
5
正面に高輪警察署があり治安がよい。巡回に来た警察の方に聞いたところ、近隣で盗難などの事件はまずないとのこと。 また消防署は斜め前に見えるので万一火災があっても対応はどこよりも早いとやはり消防署の人が言っていました。 斜めまえには、高野山東京別院、フランクロイドライト風建築で有名な高輪教会があり、交差したような立地は霊感あらたかかもしれません。
外観・その他共用部
3
ごみ出しは、正面入り口なので出しやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは良好です。 上階は眺望もよいと思います。 ワンフロア、一世帯なので隣を気にしないですみます。 採光も3面(北、東、南)あり明るいです。
買い物・食事
4
スーパー(リンコス)が徒歩1分以内、コンビ二(ローソン、セブン等)も直ぐ近くに複数店あるので便利。 クリーニング店は隣のビルにある。
暮らし・子育て
4
小学校は直ぐ近くにあります。 また病院(高輪病院)も徒歩圏内にあるので便利です。