【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都八王子市別所2丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エミネンス長池の物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
75.82㎡ |
7.32㎡ |
2,780万円 |
121万円 |
2024年5月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
94.88㎡ |
11.02㎡ |
2,980万円 |
104万円 |
2024年4月 |
3階 |
4LDK |
南 |
94.88㎡ |
10.95㎡ |
3,080万円 |
107万円 |
2024年3月 |
3階 |
4LDK |
南 |
94.88㎡ |
10.95㎡ |
3,180万円 |
111万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.48㎡ |
10.69㎡ |
2,980万円 |
132万円 |
平均 |
2階 |
86.99㎡ |
10.19㎡ |
3,000万円 |
115万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エミネンス長池の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
4LDK |
94.95㎡ |
130,000円 |
2020年6月 |
1階 |
3LDK |
102.1㎡ |
120,000円 |
2020年2月 |
8階 |
4SLDK |
95.21㎡ |
125,000円 |
2019年11月 |
2階 |
3LDK |
84.12㎡ |
118,000円 |
2019年11月 |
2階 |
3LDK |
84.28㎡ |
118,000円 |
平均 |
3階 |
92.13㎡ |
122,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エミネンス長池を売却する方法
エミネンス長池を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エミネンス長池の相場を調べる
-
不動産会社にエミネンス長池の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
11位
(160物件中)
ランキング
67位
(996物件中)
ランキング
5300位
(39623物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
makotoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
小学校、銀行、郵便局、クリニック、スーパー、居酒屋、スポーツクラブ、カラオケと必要なものが全て揃っている。
周辺環境
5
秋葉台公園、緑地と緑が多く交通も比較的少ない。治安も良い。
外観・その他共用部
3
駐車場が敷地内にあり、周辺地区との一体感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
高台にあり、日当たりが抜群で暖かく、また眺望も良い。
買い物・食事
5
駅ビルにスーパーあり。2階には美容院、100ショップ、メガネ、衣類のお店あり。
暮らし・子育て
5
至近距離に小中とある。子育手には最高な環境。
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