【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ポートハイム第2吉野町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7番23号)
ポートハイム第2吉野町
3.2
売買価格相場:2,127万円
賃料相場:15万1,406円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「吉野町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「南太田駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立日枝小学校
-
中学校区域
横浜市立共進中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ポートハイム第2吉野町の物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約13.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
6階 |
1R |
北東 |
24.18㎡ |
-㎡ |
700万円 |
96万円 |
2022年4月 |
5階 |
2DK |
南 |
40.4㎡ |
4.54㎡ |
2,490万円 |
204万円 |
2022年3月 |
5階 |
2DK |
南 |
40.4㎡ |
4.54㎡ |
2,590万円 |
212万円 |
2021年7月 |
3階 |
1R |
- |
21.17㎡ |
-㎡ |
600万円 |
94万円 |
2021年6月 |
3階 |
1R |
- |
21.17㎡ |
-㎡ |
640万円 |
100万円 |
平均 |
4階 |
29.46㎡ |
4.54㎡ |
1,404万円 |
141万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ポートハイム第2吉野町の物件賃料は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
ワンルーム |
24.18㎡ |
55,000円 |
2023年12月 |
3階 |
ワンルーム |
21.1㎡ |
52,000円 |
2023年9月 |
2階 |
ワンルーム |
24.3㎡ |
57,000円 |
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
24.18㎡ |
55,000円 |
2023年5月 |
4階 |
1SLDK |
48.6㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
28.47㎡ |
66,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ポートハイム第2吉野町を売却する方法
ポートハイム第2吉野町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ポートハイム第2吉野町の相場を調べる
-
不動産会社にポートハイム第2吉野町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
92位
(218物件中)
ランキング
239位
(732物件中)
ランキング
5431位
(20241物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
oeraisanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅と京急本線の南太田駅の2つの駅を最寄り駅に選べます。 吉野駅のほうが断然近いのですが、南太田駅も大して遠くないので都合に合わせてチョイスしてもいいと思います。
周辺環境
3
かなり賑やかな環境です。 その代わり便利もいいです。 駅から自宅よりスーパーのほうが遠いぐらい駅が近い環境です。
外観・その他共用部
3
薄いグレーのマンションです。 エントランスはわりと普通なんですが、使い勝手はいいです。 マンションは鎌倉街道に面しているのですが、部屋によっては逆サイドになるので確認したほうがいいと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の配置がとても良く使いやすいです。 バルコニーはとなりが低いビルのおかげで陽当り良好です。 この辺りはビルが建てこんでいるので大変貴重だと思います。 ペット飼育可能な駅近物件
買い物・食事
5
かなり充実しています。 隣にはローソンもあり、ちょっと用入りの時は時間を問わず便利です。 近くにTESCOもあり少しまとまった買い物も問題ありません。
暮らし・子育て
4
近くに日枝小学校などの学校施設もあり、子供には結構便利な立地です。 少し交通量が多いのですが、道は広く明るいので安心はできると思います。
[ データ出典元について ]
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