【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東急ドエルアルス永山の売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市貝取1474番1号)
東急ドエルアルス永山
2.8
売買価格相場:2,428万円
賃料相場:11万8,559円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
マンション評価
2.8
-
交通
小田急多摩線「小田急多摩センター駅」より徒歩で9分
-
所在地
東京都多摩市貝取1474番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
1985年9月
マンション評価ランキング
住民評価
4.3
中古マンション相場推移
東急ドエルアルス永山の物件価格は、直近1年間で約16.5%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約9.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小田急多摩センター駅」京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
「京王永山駅」京王相模原線 小田急多摩線
「聖蹟桜ヶ丘駅」京王線
-
所在地
東京都多摩市貝取1474番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年9月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
多摩第三小学校
-
中学校区域
東愛宕中学校
周辺地図
東京都多摩市貝取1474番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東急ドエルアルス永山の物件価格は、直近1年間で約16.5%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約9.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
2,380万円 |
100万円 |
2024年2月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
2,480万円 |
104万円 |
2024年2月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
2,680万円 |
113万円 |
2023年12月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
2,980万円 |
125万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
3,180万円 |
134万円 |
平均 |
2階 |
78.66㎡ |
14.06㎡ |
2,740万円 |
115万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年1月 |
4階 |
3LDK |
66.3㎡ |
90,000円 |
平均 |
4階 |
66.3㎡ |
90,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東急ドエルアルス永山を売却する方法
東急ドエルアルス永山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東急ドエルアルス永山の相場を調べる
-
不動産会社に東急ドエルアルス永山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
140位
(447物件中)
ランキング
178位
(628物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年5月
akinodoragonさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅まで徒歩で10分程度かかります。物件の近くには住宅地なのでコンビニとかしかありませんが、駅にはグリナード永山というショッピングモールを中心に専門店が豊富にありますのでとても便利です。都心へのアクセスも京王・小田急の両線を使えば便利です。
周辺環境
5
物件の周りには店はほとんどありませんが、住宅地で主要道路から外れているのでとても閑静で落ち着いた生活することができます。多摩ニュータウンの中にあるので自然もあり公共施設も充実してます。
外観・その他共用部
4
築年数が経っているので新築のようにとてもきれいということはありませんが、タイル調になっており比較的キレイです。東急ブランドなので建物自体にセンスを感じます。駐車場・駐輪場があり、管理は東急グループの大手管理会社がされてます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
道路に2面接しているので、採光はかなりいいです。お部屋の内部自体も築年数をあまり感じさせない感じです。天井高は普通です。リビングキッチン、和室、洋室ともにあまり邪魔なもので遮られず、開放感があります。
買い物・食事
4
最寄駅の所でも記載しましたが、最寄駅の京王永山・小田急永山の両駅にはグリナード永山というショッピングモールを中心に専門店、食べ物屋が豊富にあり買い物・食事に困りません。ただ、物件の近くにはほぼないので買い物は駅で済ませておくひつようがあります。
暮らし・子育て
5
多摩ニュータウンに位置して周りが住宅地であるため、聖ヶ丘小学校・中学校などの教育施設、お医者さん、公園など子育てするにはもってこいの環境です。市役所も徒歩または自転車でも行くことが可能な距離です。
[ データ出典元について ]
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