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ザ・リバープレイス イーストタワーの口コミ・評判(1件)・相場情報

更新日:2025/04/02

ザ・リバープレイス イーストタワー

下丸子駅ランキング

4

(108物件中)

大田区ランキング

19

(2388物件中)

東京都ランキング

714

(40681物件中)

売買価格相場

9,282万円

賃料相場

23万556円

ザ・リバープレイス イーストタワーの物件価格は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約35.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ザ・リバープレイス イーストタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年3月

pepTomさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

東急多摩川線下丸子駅下車徒歩7分ながら、多摩川のすぐそばの閑静なところにあります。 下丸子駅からは、蒲田駅経由で東京方面、横浜・川崎方面へ、多摩川駅経由で渋谷、目黒、新宿方面への通勤至便です。 新幹線は品川、もしくは新横浜への移動も半時間程度、羽田空港へは多摩川線始発電車に乗れば7時のフライトに間に合うことが大きなメリットです。車の移動も東名用賀インター、第三京浜などへも環状八号線で一本で行けます。 下丸子駅周辺にはマックやコメダコーヒー、スーパー西友、コンビニ、100円ショップもあり便利です。駅からマンションへの道は平たんで車の通りも頻繁ではなく、夜間もマンション方面に向かう人があまり途切れず、生活道路を通るため女性や塾帰りの子供も不安なく行き来できます。

周辺環境

5

マンションは多摩川河川敷(スーパー堤防)横にあり、閑静で春には桜並木があり花見ができます。隣には下丸子公園があり、テニスコートや子供たちの遊び場、運動場もあり、角にある花壇はボランティアが毎日手入れをしているので通勤等の行き帰りには花を楽しむことができます。 ガス橋横に交番があり警察官常駐で河川敷で騒ぐ輩もなく夜間も平穏で、治安はよく、街灯も適切に設置されており不安はありません。

外観・その他共用部

5

マンション敷地はフェンスで囲われ、ゲートで管理されています。セキュリティーも問題なく、通路や共用部の清掃は毎日行われ綺麗です。ペット飼育は届け出・許可制(大型犬禁止)ですが、敷地内は犬の散歩は厳禁で、専用カートもしくは抱きかかえで敷地外に出て河川敷、堤防上を散歩させています。従って、敷地内の糞尿は皆無です。フロントは通いの従業員が定時間常駐でクリーニング引き取りや宅配手配等も行われています。自宅リビングのインターフォンはフロント直通で問い合わせ可能となっており何かあればすぐに相談できる体制です。3棟あるタワー棟内に来客用宿泊ルームがあり、予約すれば安価で親族・友人等が宿泊可能です。エレベーター、宅配ボックス、駐車場、駐輪場に不便はありません。

お部屋の内部の仕様・設備

5

柱、天井の壁厚は他と比べてどうかは分かりませんが、生活音は全くと言っていいほど気になりません。 南向きのリビングは床暖房もありますが、冬の晴天時には室内温度30度を超え温室のようになります。天井は十分に高く、廊下も車椅子通行にも十分です。介護用手すりも取り付け可能。

買い物・食事

5

すぐ隣の敷地にスーパーオリンピックがあり食料品だけでなく、ペットショップや衣料、家電、日用品等もそろっています。近くにスギ薬局、鵜の木方面にはライフ、マルエツ、下丸子に西友、ダイソー、東武ストアなどがあります。すきや、ファミマ、ローソン、セブンも徒歩圏内にあります。八百屋は複数軒あり、美容院、電気店、銀行ATM、オリジン弁当、マックやコメダ、ガストもあり便利です。食料品価格は各店競合関係にあるため廉価安定していると思います。なお、マンションゲート横にはマンション専用の飲食店もあります。

暮らし・子育て

5

大田区鵜の木出張所、区民プラザ、老人健康施設、消防署出張所、目蒲病院ほか各種病院、下丸子図書館、郵便局などが徒歩圏内。保育所、幼稚園も複数あり、学童保育施設も老人健康施設に併設。小学校も徒歩圏。中学、高校、学習塾は電車利用圏の方が多いかも。マンション内では自治会活動も活発でイベント等は頻繁に行われています。マンション敷地内に内科病院あり。池上総合病院への巡回バスがマンション前にとまり至便。時々マンション内でキッチンカー移動販売も来ます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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下丸子駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅で、住宅街と商業施設が程よく調和した暮らしやすい街並みが広がっています。 「西友 下丸子店」「オリンピック 下丸子店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が点在し、日常生活の利便性が高いのが特長です。 多摩川の河川敷にも近く、自然を身近に感じられる環境も整っています。 四季折々の風景を楽しめる遊歩道や公園が整備されており、散歩やランニングをする住民の姿も多く見られます。 駅の東側には静かな住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせる点も魅力。 都心へのアクセスも良好で、蒲田や自由が丘、渋谷方面への移動もスムーズです。 利便性と自然、落ち着いた住環境のバランスが取れた地域として、幅広い世代から支持を得ています。

この街の特徴

  • 東急多摩川線で蒲田駅まで約6分。多摩川駅で東横線、蒲田駅でJR京浜東北線に乗り換えれば、渋谷や品川、横浜方面への移動もスムーズです。

  • 多摩川の河川敷が近くにあり、季節ごとの風景を楽しめる遊歩道や公園が整備されています。 休日には散歩やランニング、ピクニックなどを楽しむ家族連れや高齢者の姿も多く、自然とふれあう時間が日常に溶け込んでいます。

  • 「西友 下丸子店」「オリンピック 下丸子店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、医療機関などが揃っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にコンパクトにまとまっています。 飲食店も多く、外食やテイクアウトにも困りません。

  • 大田区立矢口西小学校や、保育施設、公園が点在し、子育て世帯にも安心な環境が整っています。

  • 犯罪件数が少なく、比較的静かで安心して暮らせる地域とされています。 地域住民のつながりもほどよく、穏やかな生活が営まれています。

更新日:(2025年4月23日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

下丸子駅の新着中古マンション

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不動産市況

不動産購入の記事

ザ・リバープレイス イーストタワーを購入する方法

ザ・リバープレイス イーストタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・リバープレイス イーストタワーの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ザ・リバープレイス イーストタワーの相場を調べる
  • 不動産会社にザ・リバープレイス イーストタワーの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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