【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県茅ヶ崎市今宿911番3号)
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2.3
売買価格相場:1,961万円
賃料相場:12万2,210円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「茅ケ崎駅」JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
「平塚駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地
神奈川県茅ヶ崎市今宿911番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
203戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
柳島小学校
-
中学校区域
中島中学校
周辺地図
神奈川県茅ヶ崎市今宿911番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の茅ヶ崎市の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
2階 |
4LDK |
南 |
96.21㎡ |
21.2㎡ |
2,080万円 |
71万円 |
2024年8月 |
8階 |
3LDK |
西 |
75.3㎡ |
11.34㎡ |
2,500万円 |
110万円 |
2024年8月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
79.21㎡ |
15.46㎡ |
2,199万円 |
92万円 |
2024年7月 |
2階 |
4LDK |
南 |
91.79㎡ |
21.2㎡ |
2,080万円 |
75万円 |
2024年7月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
93.42㎡ |
17.15㎡ |
2,890万円 |
102万円 |
平均 |
4階 |
87.19㎡ |
17.27㎡ |
2,350万円 |
90万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約39.3%上昇しています。
これは直近3年間の茅ヶ崎市の価格推移と比べて、約26.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年6月 |
8階 |
3LDK |
75.3㎡ |
120,000円 |
2022年5月 |
11階 |
4LDK |
95.33㎡ |
96,000円 |
2021年5月 |
7階 |
3LDK |
75.3㎡ |
108,000円 |
2021年3月 |
7階 |
3LDK |
75.3㎡ |
110,000円 |
2019年1月 |
2階 |
3LDK |
75.3㎡ |
88,000円 |
平均 |
7階 |
79.31㎡ |
104,400円 |
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ダイアパレスエクシード茅ヶ崎を売却する方法
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレスエクシード茅ヶ崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
216位
(361物件中)
ランキング
217位
(341物件中)
ランキング
15411位
(20241物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
ふぅ子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
南に向かうときは、平塚駅に。都内に向かうときは茅ヶ崎駅に。両方の駅が利用できるので便利。 バス停も、平塚駅ー茅ヶ崎駅利用の「中島」バス停と、今宿循環の「小中島」バス停の2つが利用できる。 茅ヶ崎駅に向かうときは、次のバス停の「今宿」バス停で大勢乗ってくるが、小中島ではバスも空いていてありがたい。朝夕のバス便も多い。
周辺環境
5
上階は遠く海まで見える。海まで2km位なのでちょっとした散策にちょうど良い距離。 列車も見える。(離れているので音は気にならない)また、年に何度かある花火大会は南向きの棟はよく見える。 隣に小中島公園があり、小さな子を遊ばせることができる。
外観・その他共用部
5
常に管理会社が掃除を行ってくれており、きれいに保たれている。防犯カメラも設置されている。住民の有志の皆さんが、マンション入り口の花壇の植え替えなどしてくださっていて景観も良い。植え込みも、季節季節で業者の方が手入れをしてくださっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
上の階の音はほとんど気にならない。 南の向きの部屋は窓が広く、陽が差し込むため、冬でも暖房がいらない日がある。 2階建ての家からマンションに移り住み、ワンフロアーの生活の快適さを感じた。身内は最近、平屋の戸建てを考えている。
買い物・食事
3
道を挟んでマクドナルドやパスタ屋さん。バス停一つの距離にドラッグストアや回転寿司、その他飲食店。 スーパーは車や自転車がないと少し不便。最近、買い物用の協力車をマンション経由で出していて、年配の方はそちらを利用する方も(これは週1回くらい?)
暮らし・子育て
4
自治会組織、防災組織がきちんとしている。また、趣味の集まりもいくつかあり、時間のある方たちは集まって、(共有の部屋で)楽しまれている。
[ データ出典元について ]
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