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ジュネシオン岩槻の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2番12号)

ジュネシオン岩槻

2.6

売買価格相場:1,553万円

賃料相場:6万9,417円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

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住民評価

3.9

中古マンション相場推移

ジュネシオン岩槻の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市岩槻区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武野田線「岩槻駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「岩槻駅」東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    太田小学校

  • 中学校区域

    岩槻中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

岩槻駅
ランキング

19

(24物件中)

さいたま市岩槻区
ランキング

29

(38物件中)

埼玉県
ランキング

4785

(8007物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【岩槻駅に対する口コミ】本数も多く、コンビニがあり1人駅員がいます。 時間帯によっては人が多いですが本数があるのでとても良いです。場所によっては安いが、ほとんどが高い。 東口駅前のスーパーは値段が高いが西口の方にあるスーパーに行けば安いものは安い。

周辺環境

5

【岩槻駅に対する口コミ】目の前にスーパーや薬局、クリニック、歯医者などがある。生活する上で必要なものは結構揃っている。 駅周辺は綺麗で治安は良い。 駅前に交番がある。

買い物・食事

4

【岩槻駅に対する口コミ】居酒屋や海鮮系、イタリアン系のお店などいろんな種類のお店がある。

暮らし・子育て

5

【岩槻駅に対する口コミ】小学校や中学校の数は多くないが普通にある。

周辺地図

埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2番12号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジュネシオン岩槻の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市岩槻区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

1階

2SLDK

南西

61.6

6.05

1,200万

64万

2023年11月

3階

1LDK

南東

44

15.9

1,180万

89万

2023年8月

3階

2LDK

南西

61.6

6.05

1,180万

63万

2023年6月

1階

2SLDK

南西

61.6

6.05

1,090万

59万

2023年4月

3階

1LDK

南東

44

4.4

600万

45万

平均

2階

54.56㎡

7.69㎡

1,050万

64万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジュネシオン岩槻の物件賃料は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約9.4%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市岩槻区の価格推移と比べて、約27.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

2階

3LDK

61.6

58,000

2023年10月

2階

3LDK

61.6

78,000

2023年2月

2階

1LDK

46.48

62,000

2022年8月

2階

1LDK

46.48

67,000

2022年5月

3階

3LDK

56.56

65,000

平均

2階

54.54㎡

66,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ジュネシオン岩槻を売却する方法

ジュネシオン岩槻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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