【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年8月
善福寺川さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 丸ノ内線東高円寺駅まで、新宿方面約1分、荻窪方面約3分と、駅近で便利です。駅前には、ファミマ、Topos'、DOUTOR、何でもあります。 |
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周辺環境 |
4 前に青梅通りが通っていて、車での移動も便利で、歩道が広いので音は気にならない。閑静な商店街で、南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。また、交番も近くにあり、近くに学校が集中しており治安は心配ないです |
外観・その他共用部 |
3 清掃は行き届いており、古さを感じさせない。管理人さんが管理室で挨拶してくれ、防犯カメラで監視してくれていて安心です。 ペット飼育可。 |
お部屋の内部の |
4 室内は、リフォームにより、建物の古さを感じさせない。 昨年、耐震補強工事を行い、東京都の認定ももらっている。 |
買い物・食事 |
4 大抵は、徒歩移動で、飲料、食品・雑貨は、徒歩5分のオオゼキを利用することで、ほとんど用が足りる。ある程度大きな街の駅にある様な、焦点は、全てそろっている。当マンションの地下には、有名なソニズダンススタジオがある。 |
暮らし・子育て |
4 杉並第三小学校が徒歩5分にあり、少し歩くと光塩幼稚園、小、中高学校がある。南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。 医療機関は、全診療科目揃っています。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年7月
高橋裕さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 東高円寺駅まで、信号が青なら数十秒で着くぐらいの距離感。 |
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周辺環境 |
3 やはり駅にかなり近いこと。コンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実している。蚕糸の森公園も目の前。 |
外観・その他共用部 |
2 新耐震にも適合していて、50年近い築年数の割にはきれいな部類だと思う。清掃やメンテナンス、修繕もこまめになされている印象。 |
お部屋の内部の |
3 部屋によってはリノベーションされていてきれい。内装だけでなく、室内配管等見えない部分も刷新されていた。 |
買い物・食事 |
5 すぐ近くにオオゼキやまいばすけっとがある。ドラッグストアもあるし、有名なラーメン屋さんやチェーン店も比較的充実している。 |
暮らし・子育て |
3 病院も近くにあるのでそのあたりは安心できそう。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅至近のアクセス抜群のマンションです。深夜でも駅から安全に帰ることができます。 |
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周辺環境 |
5 車通りが多い青梅街道に面しているため、安全だと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人さんが日中常勤されていて、安心できます。 |
お部屋の内部の |
2 高層階の日当たりはよいと思います。隣家の音は気になりません。 |
買い物・食事 |
3 コンビニエンスストアが近くに何件もあり、とても便利です。 |
暮らし・子育て |
3 小学校や中学校はすぐ近くにあり、通いやすいと思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年6月
rt001065さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 東高円寺駅から信号が青だと1分かからず到着すること。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年11月
もちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から近い、食べ物屋さんやスーパー、ドラッグストア、病院あり。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
haiwenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅まで30秒、とても便利です。高層に住んでいました、天気が良い日に富士山が見えてとても綺麗です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年7月
高橋裕さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 築年数はかなり深めだが新耐震の認定を受けていて、修繕積立金の残高も十分そうで健全に管理されている印象。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年7月
高円寺大好きさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅からとても近くて通勤通学するのにべんり |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東高円寺駅に対する口コミ】新宿や荻窪まで10分かからなくて、乗り換え等のアクセスもすごくいいと思います。駅を出たらさまざまな飲食店があり、とても便利な駅です。トイレも比較的綺麗で通学や通勤の駅としては申し分のない駅だと思います。すぐ近くに学校もあるので落ち着いています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
高円寺サマリヤマンションの物件価格は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約29.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目6番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1974年1月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立杉並第三小学校
-
中学校区域
区立高南中学校
周辺地図
東京都杉並区高円寺南1丁目6番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高円寺サマリヤマンションを購入する方法
高円寺サマリヤマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高円寺サマリヤマンションの購入を進められます。
-
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-
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの丸の内線まで徒歩1分程度で使いやすく、駅から新宿まででも15分程度で出ることができます。
周辺環境
4
閑静な住宅街で、繁華街や工場のようなものはありません。 また、駅の敷地すぐに蚕糸の森公園という大きい公園があり、環境的にもいいと思います。
外観・その他共用部
3
エントランスに管理人がほぼ常駐しているので安心感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
近隣に高い建物等もなく日照面では問題ありません。
買い物・食事
4
スーパー・ドラッグストア・コンビニは周辺にすぐあるので困ることはありません。
暮らし・子育て
4
内科・小児科・皮膚科・歯科どれも近くにありますし評判も特に悪くありません。 公園は駅そばに蚕糸の森公園という大きな公園があります。