【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
根岸台ハイホームの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区根岸旭台62番)
根岸台ハイホーム
2.7
売買価格相場:1,889万円
賃料相場:11万3,112円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市中区根岸旭台62番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
根岸台ハイホームの物件価格は、直近1年間で約34.5%下降、直近3年間で約6.1%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約19.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2SDK |
南 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
895万円 |
55万円 |
2024年4月 |
1階 |
2SDK |
南 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
980万円 |
60万円 |
2024年3月 |
1階 |
2SDK |
南 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
1,000万円 |
61万円 |
2024年3月 |
1階 |
2SDK |
南 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
1,080万円 |
66万円 |
2024年3月 |
1階 |
2SDK |
南 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
1,190万円 |
73万円 |
平均 |
1階 |
54.18㎡ |
4.16㎡ |
1,029万円 |
63万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
根岸台ハイホームの物件賃料は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約14.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2SDK |
54.37㎡ |
88,000円 |
2024年5月 |
1階 |
2SLDK |
51.37㎡ |
88,000円 |
2024年3月 |
2階 |
2SDK |
54.18㎡ |
59,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1DK |
31㎡ |
67,000円 |
2022年11月 |
3階 |
2DK |
54.18㎡ |
90,000円 |
平均 |
3階 |
49.02㎡ |
78,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
根岸台ハイホームを売却する方法
根岸台ハイホームを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
根岸台ハイホームの相場を調べる
-
不動産会社に根岸台ハイホームの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
111位
(351物件中)
ランキング
478位
(700物件中)
ランキング
10790位
(20119物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
chieko19880304さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
近辺の根岸駅周辺は、スーパーやマクドナルド、居酒屋が少しある程度だが、電車で10分で横浜駅に着くのでほぼ、不便さはない。あまり、騒がしい空間が好きでない人には最適だと思う。
周辺環境
5
根岸森林公園という大きな公園があり(明治時代に日本に来ていた外国人が利用していたゴルフ場)非常に空気が良い。夏にはお祭りなどもあり、賑わう。
外観・その他共用部
3
非常に古い建物でデザイン性などないが、古い感じがかえって良い。エントランス部分はそれなりの頻度で建て替えているので、きれいになっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
晴れている日は、海側だと非常に気持ちの良い日差しが室内に入り、景色も良いので最高である。室内設備は古いが、玄関の段差などもほとんどないので便利。
買い物・食事
4
子育てがしやすい環境。駅前に東急ストアがあり、価格も手ごろで、惣菜類もおいしいので非常に使い勝手が良い。
暮らし・子育て
5
近隣にはさゆり幼稚園や根岸幼稚園など、昔からある幼稚園が多い。根岸森林公園があるため、子供とペットがいる家庭には住みやすい環境。
[ データ出典元について ]
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