【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パシフィックニュー豊玉の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉北5丁目24番2号)
パシフィックニュー豊玉
2.7
売買価格相場:4,271万円
賃料相場:18万7,851円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区豊玉北5丁目24番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パシフィックニュー豊玉の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
2K |
北西 |
33.77㎡ |
0.81㎡ |
1,730万円 |
169万円 |
2024年5月 |
5階 |
2LDK |
南 |
66.4㎡ |
9㎡ |
4,680万円 |
233万円 |
2024年5月 |
6階 |
2K |
北西 |
33.77㎡ |
0.81㎡ |
1,780万円 |
174万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
92.8㎡ |
13.93㎡ |
6,390万円 |
228万円 |
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
南 |
66.4㎡ |
9㎡ |
3,480万円 |
173万円 |
平均 |
5階 |
58.63㎡ |
6.71㎡ |
3,612万円 |
196万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パシフィックニュー豊玉の物件賃料は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約18.2%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約24.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2K |
33.77㎡ |
70,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
17.4㎡ |
60,000円 |
2023年5月 |
8階 |
ワンルーム |
17.1㎡ |
50,000円 |
2023年2月 |
7階 |
ワンルーム |
17.4㎡ |
55,000円 |
2023年1月 |
3階 |
ワンルーム |
17.4㎡ |
60,000円 |
平均 |
5階 |
20.61㎡ |
59,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パシフィックニュー豊玉を売却する方法
パシフィックニュー豊玉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パシフィックニュー豊玉の相場を調べる
-
不動産会社にパシフィックニュー豊玉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
219位
(314物件中)
ランキング
1082位
(1661物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【練馬駅に対する口コミ】池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。
周辺環境
3
【練馬駅に対する口コミ】スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。
買い物・食事
3
【練馬駅に対する口コミ】主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。
暮らし・子育て
5
【練馬駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。
[ データ出典元について ]
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