【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティコープ練馬の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉北6丁目13番15号)
藤和シティコープ練馬
3.5
売買価格相場:6,178万円
賃料相場:20万6,271円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区豊玉北6丁目13番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ練馬の物件価格は、直近1年間で約26.7%上昇、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
東 |
39.36㎡ |
6.88㎡ |
3,699万円 |
311万円 |
2024年2月 |
9階 |
1LDK |
東 |
39.36㎡ |
6.88㎡ |
3,799万円 |
319万円 |
2024年1月 |
9階 |
1LDK |
東 |
39.36㎡ |
6.88㎡ |
3,999万円 |
336万円 |
2023年11月 |
9階 |
1LDK |
東 |
39.36㎡ |
6.88㎡ |
2,880万円 |
242万円 |
2023年2月 |
7階 |
1LDK |
東 |
39.36㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
250万円 |
平均 |
9階 |
39.36㎡ |
6.88㎡ |
3,471万円 |
292万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ練馬の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
3LDK |
67.38㎡ |
180,000円 |
2024年8月 |
6階 |
ワンルーム |
19.68㎡ |
67,000円 |
2024年7月 |
6階 |
ワンルーム |
21.89㎡ |
75,000円 |
2024年7月 |
10階 |
ワンルーム |
20.47㎡ |
69,000円 |
2024年6月 |
6階 |
ワンルーム |
19.68㎡ |
63,000円 |
平均 |
6階 |
29.82㎡ |
90,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティコープ練馬を売却する方法
藤和シティコープ練馬を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティコープ練馬の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティコープ練馬の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
56位
(316物件中)
ランキング
264位
(1668物件中)
ランキング
8710位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
yuki chanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
練馬駅から徒歩二分。千川通り沿いの為、夜道も怖くない。練馬駅周辺はスーパーが4件、薬局、コンビニ、カフェ、飲食店、区役所等日常的に必要なお店は全て揃っていて非常に便利。また西武池袋線、副都心線、大江戸線が通っているため、池袋、新宿まで15分以内で出られる。
周辺環境
4
駅近くの為閑静な住宅街ではないが、夜でも人通りが多く明るい為安心して歩けるし、治安は良いと思う。
外観・その他共用部
4
管理人さんが夜10時過ぎまで常駐しており、オートロックの為セキュリティはしっかりしている。管理人さんがとても親切。また毎朝廊下等、共有部分の清掃をして下さる為、綺麗。1階は業務用スーパー、カフェ、レストランが入っているが、2階以上に事務所等は入っていない。24時間いつでもどのゴミでも捨てれるゴミ捨て場があるのが何よりも便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋はキッチンも含め白が基調でかわいい。女性が好むデザイン。日当たりも良好で風通しも良い。梁は多い。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパーが4つある。駅にはSEIYUもある。マンションの1階にある業務用スーパーは安い。練馬駅周辺は飲食店が非常に多く、ラーメン屋、インド料理、タイ料理、韓国料理、沖縄料理、イタリアン、中華、居酒屋、ファストフードと種類も豊富。駅前にはユニクロがある。
暮らし・子育て
4
大きい病院は最寄り駅付近にはないが、クリニックは多く、土曜でも行ける病院があるので助かる。また区役所も徒歩2分以内。
[ データ出典元について ]
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