[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億4,448万円
賃料相場
61万4,857円
クレストコート砂土原の物件価格は、直近1年間で約62.9%上昇、直近3年間で約83.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約35.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「クレストコート砂土原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年6月
マンションwatcherさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
市ヶ谷地下鉄駅まで2～3分で、非常に近いです。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街、品の良いマンションが間隔をあけて並んでいる。 日本一安全な街として何かの番組で、新宿区砂土原町が全国1位になったのを見たことがある。 |
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外観・その他共用部 5 |
このあたりのマンションでは、圧倒的に高級感がある。庭も圧倒的に大きい。 エレベーター数も多く、他の人と会うこともほとんどない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
大使館関係者が多く、セキュリティが非常に高い。 天井も高い。 |
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買い物・食事 5 |
牛込柳町周辺はグルメ街。クリーニング等はコンシェルジュが全てやってくれます。 |
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暮らし・子育て 5 |
有名私立学校、病院等々すべて程よい距離。 マンション住人は外国の方が多く、品の良い方しかいない。 コンシェルジュも非常に丁寧な対応。 |
投稿日：2023年9月
居住者さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの南北線・有楽町線市ヶ谷駅出口にコンビニ、薬局があり便利。 少し歩けば、JR・都営新宿線市ヶ谷駅があり、周りに飲食、居酒屋多数。 徒歩10分くらいで神楽坂駅があり、充実。 大江戸線牛込神楽坂駅もある。駅が深いので不便だが、出口にスーパー、キッチンコートあり。 |
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周辺環境 5 |
・ 静かな住環境 ・市ヶ谷なので、新宿、銀座、上野、池袋など、車でも電車でもどこに行くのにも出やすい。 |
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外観・その他共用部 5 |
・コンシェルジュ、警備員常駐で安心。 ・威厳ある外観。 ・十分な広さの車寄せ ・ 丁寧なコンシェルジュ ・ 広いロビー。ロビーからの中庭の景色。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・近々実施の大規模修繕計画あり。水回り設備の心配がなくなる。 |
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買い物・食事 5 |
・神楽坂、牛込中央通りで外食のとき便利。 ・キッチンコート、マルエツ徒歩10分弱。 ・コンビニ徒歩5分弱 |
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暮らし・子育て 5 |
・ 丘の上なので地盤、洪水の心配なし。 ・ しっかりした住民組合。かつ住民に活動の負担をかけない。 ・神楽坂から程よく離れているので、騒音の心配なし。 |
投稿日：2025年5月
りすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から近いのでとても便利です。地下鉄の駅までは下り坂なのであっという間に着きます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
マンションwatcherさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理会社が三菱地所に代わり、さらに管理が良くなった |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
りすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間誰かいるので、夜も安心できそうです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
alwayssmileさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
元居住者です。バブル時代の豪華な作りで空間のゆとりと材質の良さがにじみでています。建物を囲む植栽も落ち着きがあって見事です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
市ケ谷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線が利用できる交通の要所です。四ツ谷や飯田橋に隣接し、都内各地へのアクセスが良好です。駅周辺にはオフィスや学校が多く、学術・ビジネスの中心地として知られています。春には満開の桜が楽しめる外濠（そとぼり）公園や市ケ谷フィッシュセンターなどの憩いのスポットもあり、自然と都市機能が調和した魅力的なエリアです。
この街の特徴
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新宿、東京、池袋、六本木など都内主要エリアへのアクセスが良好です。複数路線を使い分けることで、通勤・通学はもちろん、多方面へのアクセスが可能です。
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駅周辺には外濠公園が広がり、四季折々の自然が楽しめます。ジョギングや散歩、ペットとの時間を過ごすにも最適なエリアで、都市生活の中でリフレッシュできる環境が整っています。
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駅周辺には、スーパーマーケット（成城石井、リコスなど）やドラッグストア、コンビニエンスストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。
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オフィス街や大学・学校が多く、治安が良いことで知られています。防衛省や大使館も近く、警備がしっかりしているため、夜間も比較的安心して歩ける環境です。
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神楽坂や四ツ谷が徒歩圏内で、おしゃれなカフェやレストラン、老舗の和食店なども豊富。飲食店のバリエーションが多く、外食派の人にも嬉しい環境です。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
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クレストコート砂土原を購入する方法
クレストコート砂土原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストコート砂土原の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2021年1月
マンションマニアさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
4路線が乗り入れる市ヶ谷駅まで徒歩３分です。市ヶ谷駅は都心の中心に位置しておりますので、東西南北どの方向に向かうのにも便利です。
周辺環境
5
市ヶ谷駅から徒歩３分にありながらが、とても静かで緑豊かな住宅街に位置しています。
外観・その他共用部
5
外壁が最高裁判所と同じ石で建造されており、年数が経っても非常に高級感があります。むしろ、経年が経つ程に歴史の雰囲気が増し、価値が高まっている佇まいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
外国人向けに建造された建物なので、天井が非常に高くなっています。また敷地内の樹木は日比谷花壇がデザインした庭になっており、部屋から外の眺めはどの部屋からも緑が生い茂る常緑種を望めます。
買い物・食事
5
少し足をのばせば、神楽坂ですので、質の良い飲食店に事欠きません。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内に東京医科歯科大学病院と逓信病院がありますので、最先端の医療を受けることが出来ますので安心感があります。