[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,667万円
賃料相場
35万6,173円
フェニックス市谷本村町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約38.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「フェニックス市谷本村町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年8月
ぽんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
四ツ谷駅、市ヶ谷駅両方使えるので便利です |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
Kent51さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
市ヶ谷駅、四ツ谷駅がどちらも徒歩圏内でどちらも途中にコンビニとスーパーがあるため買い物には困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
hiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
正面が防衛省であり、人通りも多く、治安はいい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
マンション買太郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーやコンビニ、雑貨屋などが充実しているほか、庶民的な定食屋もあるので、一人暮らしで不便は感じません。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
社畜090101さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
四ツ谷にも市ヶ谷にも近いのでとても便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
tamsさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
・治安が良く、複数路線使用でき便利・マンションの管理がしっかりしている |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
Kent51さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁が厚く隣の音はほとんど聞こえない。また洗面、トイレともに十分な広さがあり不便はない。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備の不備を管理会社に連絡するとすぐ対応して頂けました。中部屋でしたが、近隣の騒音には特に悩まされませんでした。入れ替わりの管理人が綺麗に掃除してくださっており、共用通路など常に綺麗です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年2月
マンション買太郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
複数路線あるのでどこへ行くにも便利な駅です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはオフィスビルの他に、上智大学のキャンパスがあるので、駅周辺では若い人の姿もたくさん見かけます。 南北線の他に丸ノ内線やＪＲ中央線を利用することが出来るので、この駅からいろいろな主要駅にアクセスしやすくなっています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
市ケ谷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線が利用できる交通の要所です。四ツ谷や飯田橋に隣接し、都内各地へのアクセスが良好です。駅周辺にはオフィスや学校が多く、学術・ビジネスの中心地として知られています。春には満開の桜が楽しめる外濠（そとぼり）公園や市ケ谷フィッシュセンターなどの憩いのスポットもあり、自然と都市機能が調和した魅力的なエリアです。
この街の特徴
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新宿、東京、池袋、六本木など都内主要エリアへのアクセスが良好です。複数路線を使い分けることで、通勤・通学はもちろん、多方面へのアクセスが可能です。
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駅周辺には外濠公園が広がり、四季折々の自然が楽しめます。ジョギングや散歩、ペットとの時間を過ごすにも最適なエリアで、都市生活の中でリフレッシュできる環境が整っています。
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駅周辺には、スーパーマーケット（成城石井、リコスなど）やドラッグストア、コンビニエンスストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。
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オフィス街や大学・学校が多く、治安が良いことで知られています。防衛省や大使館も近く、警備がしっかりしているため、夜間も比較的安心して歩ける環境です。
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神楽坂や四ツ谷が徒歩圏内で、おしゃれなカフェやレストラン、老舗の和食店なども豊富。飲食店のバリエーションが多く、外食派の人にも嬉しい環境です。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
市ケ谷駅の新着中古マンション
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不動産市況
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フェニックス市谷本村町を購入する方法
フェニックス市谷本村町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス市谷本村町の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
四ツ谷駅・市ヶ谷駅ともに徒歩10分で、JR以外にも丸ノ内線、有楽町線、都営新宿線も利用できてとても便利です。
周辺環境
5
四谷のアトレ、市ヶ谷のマルエツ等買い物は便利です。
外観・その他共用部
3
エントランスは豪華過ぎず、質素過ぎずちょうどいい感じだと気に入っています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋はで風通しがよく、真夏でもエアコンはほとんど使いません。
買い物・食事
4
四谷のアトレにある成城石井でよく買い物します。食事も四谷・市ヶ谷どちらにもアクセスできて便利です。
暮らし・子育て
4
外堀公園は桜が美しく休日にはよく散歩しました。