【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却査定・購入・相場情報(神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23番28号)
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路
3.9
売買価格相場:9,120万円
賃料相場:30万3,167円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「和田塚駅」江ノ島電鉄線
「鎌倉駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
-
所在地
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23番28号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第二種住居地域
-
小学校区域
第一小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23番28号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の物件価格は、直近1年間で約34.1%上昇、直近3年間で約51.8%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約47.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
86.68㎡ |
13.6㎡ |
9,980万円 |
381万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
78.52㎡ |
12.47㎡ |
9,800万円 |
413万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
59.39㎡ |
14.47㎡ |
7,460万円 |
415万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
59.39㎡ |
-㎡ |
7,680万円 |
427万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
78.52㎡ |
12.47㎡ |
1億1,000万円 |
463万円 |
平均 |
4階 |
72.5㎡ |
13.25㎡ |
9,184万円 |
420万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の物件賃料は、直近1年間で約21.7%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の鎌倉市の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
67.19㎡ |
300,000円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
107.48㎡ |
360,000円 |
2022年9月 |
2階 |
2SLDK |
73.32㎡ |
290,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2LDK |
67.19㎡ |
300,000円 |
平均 |
3階 |
78.8㎡ |
312,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を売却する方法
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス鎌倉若宮大路の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
2位
(17物件中)
ランキング
16位
(252物件中)
ランキング
1173位
(20119物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
1973さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR鎌倉駅まで徒歩15分、江ノ電和田塚駅まで徒歩5分程度です。観光地なので商店は非常に多く飽きません
周辺環境
5
海まで5分と最高の環境です。また若宮大路沿いなので、道もフラットで歩きやすいです。
外観・その他共用部
5
建物のデザインは、控え目ですが、町並みに馴染んでおり、私は好きです。宅配ボックス、オートロック、集会場など一通りのものは揃っています
お部屋の内部の
仕様・設備
5
さすがの三菱ブランドだけあって、仕様は非常に良いです。グレードの高い部材を使用していると思います。
買い物・食事
5
観光地だけあって商店、スーパー、飲食店は非常に充実しています。駅前には雑誌にのるようなお店がたくさんありますよ
暮らし・子育て
4
お祭りやビーチクリーンなど地域のコミュニティに入れるチャンスは非常に多いです。
[ データ出典元について ]
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