【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザサンメゾン文京本郷エルドの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本郷4丁目36番8号)
ザサンメゾン文京本郷エルド
3.7
売買価格相場:1億689万円
賃料相場:27万3,302円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区本郷4丁目36番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立本郷小学校
-
中学校区域
区立本郷中学校
周辺地図
東京都文京区本郷4丁目36番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザサンメゾン文京本郷エルドの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
3SLDK |
南西 |
86.05㎡ |
-㎡ |
2億円 |
768万円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
北東 |
67.63㎡ |
7.08㎡ |
1億900万円 |
533万円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
北西 |
54.31㎡ |
8.24㎡ |
7,750万円 |
472万円 |
2023年2月 |
3階 |
2SLDK |
北東 |
67.63㎡ |
7.08㎡ |
1億480万円 |
512万円 |
2023年1月 |
3階 |
2SLDK |
北東 |
67.63㎡ |
7.08㎡ |
1億280万円 |
502万円 |
平均 |
5階 |
68.65㎡ |
7.37㎡ |
1億1,882万円 |
558万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザサンメゾン文京本郷エルドの物件賃料は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
42.5㎡ |
190,000円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
80.59㎡ |
270,000円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
80.59㎡ |
300,000円 |
2023年5月 |
2階 |
2SLDK |
80.59㎡ |
350,000円 |
2022年5月 |
5階 |
1LDK |
48.8㎡ |
198,000円 |
平均 |
3階 |
66.61㎡ |
261,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザサンメゾン文京本郷エルドを売却する方法
ザサンメゾン文京本郷エルドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザサンメゾン文京本郷エルドの相場を調べる
-
不動産会社にザサンメゾン文京本郷エルドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
60位
(184物件中)
ランキング
277位
(1341物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
ゆきゆきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
丸の内線、都営大江戸線の本郷三丁目駅を利用可能。少し歩けば、南北線の後楽園駅、都営三田線の春日駅も使える。東京駅や新宿に出やすい。
周辺環境
5
駅から近く、住環境が良い。近くにスーパーもできて便利。図書館や小学校もすぐ近くにあり、子供の教育にも良い。
外観・その他共用部
5
内廊下のため、夏・冬も快適。管理組合がしっかりしている。宅配BOXの数も十分にある。清掃が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
北向きの部屋だが、通りに面していて遮るものがないので、明るい。オール電化で、キッチンの掃除がしやすい。
買い物・食事
5
近所にリーズナブルな食品スーパーが新しくできたので、生活に便利になった。学生街のため、外食するお店も多い。
暮らし・子育て
5
徒歩1分くらいで区立小学校に行けるので、小学生の子供がいる家庭にはありがたい。近所に保育園、図書館や児童館もある。
[ データ出典元について ]
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