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一王山グランドハイツの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市灘区一王山町2番1号)

更新日:2024/10/02

一王山グランドハイツ

売買価格相場

938万円

賃料相場

7万7,168円

一王山グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約16.2%下降、直近3年間で約27.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約29.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「六甲駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「六甲駅」阪急神戸本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区一王山町2番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    高羽小学校

  • 中学校区域

    鷹匠中学校

周辺地図

兵庫県神戸市灘区一王山町2番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

一王山グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約16.2%下降、直近3年間で約27.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約29.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

5階

2LDK

52.84

5.1

690万

43万

2024年10月

5階

2LDK

52.84

5.1

790万

49万

2024年7月

5階

2LDK

52.84

5.1

330万

21万

2024年6月

5階

2LDK

51.99

-

550万

35万

2023年4月

5階

4LDK

78.3

14

980万

41万

平均

5階

57.76㎡

7.33㎡

668万

38万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

一王山グランドハイツの物件賃料は、直近1年間で約23.8%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約13.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

2階

2LDK

54.55

62,000

2023年12月

3階

2LDK

54.55

49,000

2023年4月

7階

1LDK

51.9

55,000

2023年3月

3階

2DK

39.77

49,000

2022年9月

2階

1LDK

39.77

49,000

平均

3階

48.11㎡

52,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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一王山グランドハイツを売却する方法

一王山グランドハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 一王山グランドハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に一王山グランドハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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