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光建ハイムブリリアンス多摩川の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634番1号)

光建ハイムブリリアンス多摩川

2.6

売買価格相場:4,684万円

賃料相場:33万5,539円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.6

マンション評価ランキング

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(150物件中)

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(20119物件中)

住民評価

4.5

中古マンション相場推移

光建ハイムブリリアンス多摩川の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「新丸子駅」より徒歩で4分

    JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩で11分

    東急多摩川線「沼部駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

    「沼部駅」東急多摩川線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.6

新丸子駅
ランキング

123

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

504

(636物件中)

神奈川県
ランキング

12018

(20119物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2019年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新丸子駅に対する口コミ】今大人気の武蔵小杉駅にとても近い駅になっております。 新丸子駅のホームから武蔵小杉駅のホームを目視することができるくらいです。 なので、徒歩で武蔵小杉に住んでいると言ってもいいぐらいです。 そして武蔵小杉より家賃相場は低めです。 また、新丸子駅の目の前には24時間営業のスーパー、薬局、お弁当屋、コンビニもあり、生活する面で不自由は全くありません。 多摩川河川敷にも近いのでお散歩するなど、緑を感じることができる環境もあります。

周辺地図

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

光建ハイムブリリアンス多摩川の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

2LDK

西

57.71

4.26

4,180万

239万

2024年4月

3階

2LDK

西

57.71

4.26

4,280万

245万

2021年2月

2階

2SLDK

西

63.86

4.92

3,990万

207万

2020年8月

2階

2SLDK

西

63.86

4.92

3,890万

201万

2020年7月

2階

2SLDK

西

63.86

4.92

3,990万

207万

平均

2階

61.4㎡

4.66㎡

4,066万

220万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

光建ハイムブリリアンス多摩川の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

1階

ワンルーム

15.52

77,000

2023年8月

1階

ワンルーム

15.52

77,000

2021年8月

1階

ワンルーム

15.52

77,000

2021年7月

2階

3LDK

57.71

130,000

平均

1階

26.07㎡

90,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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光建ハイムブリリアンス多摩川を売却する方法

光建ハイムブリリアンス多摩川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 光建ハイムブリリアンス多摩川の相場を調べる
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  • 確定申告