ガリシア早稲田の口コミ・評判(14件)・相場情報

更新日：2025/04/02

ガリシア早稲田

3.2

最寄駅の充実度

4.6

周辺環境

3.8

外観・共用部

4.3

部屋仕様・設備

4.3

買い物・食事

4.5

暮らし・子育て

4.0

早稲田駅ランキング

153位

（302物件中）

新宿区ランキング

914位

（1940物件中）

東京都ランキング

15779位

（40582物件中）

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売買価格相場

8,860万円

賃料相場

30万8,048円

ガリシア早稲田の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約35.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ガリシア早稲田周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(14件)

「ガリシア早稲田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2021年12月

totoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	早稲田駅、神楽坂駅、牛込柳町駅に近く便利。バスもある。
周辺環境 4	人気のラーメン屋があり、コンビニがあり、業務スーパーもあり便利。交番も近くいざというときは安心。
外観・その他共用部 5	オートロック、宅配ボックスが便利。エレベータも快適。
お部屋の内部の仕様・設備 5	奇麗で眺めもいい。向きがひとつしかないため新宿が一望できる。
買い物・食事 5	人気のラーメン屋があり、コンビニがあり、業務スーパーもあり便利。
暮らし・子育て 5	交番が近く安心。地域センターや福祉センターもあるので相談できる。

投稿日：2017年12月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	東西線早稲田駅5分、都営大江戸線牛込柳町駅7分、東西線神楽坂駅と有楽町線江戸川橋駅10分と電車はとても便利。新宿が近い。最寄りの早稲田駅周辺は、学生向きのファーストフード店やラーメン屋、定食屋など飲食店が豊富。
周辺環境 4	広い通りから1本入っているので、とても静か。徒歩3分くらいのところに保健センターと区役所の出張所があり、とても便利だった。
外観・その他共用部 4	外観、エントランスは高級感あり。宅配ボックス、24時間ゴミ置場が便利。
お部屋の内部の仕様・設備 4	陽当たりは抜群で、冬でも暖かい。内装はモダン。洗面所がとても広くて気に入っていた。
買い物・食事 4	駅前に飲食店がいっぱいある。スーパーは大きくないが、八百屋がたくさんあり、野菜は安く買えた。
暮らし・子育て 3	保育園は多く、割と入りやすい地域。学校も近い。東京女子医大、国立国際医療研究センターが近い。

投稿日：2022年7月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、魚屋さん、八百屋さんなど買い物に困りません。少し足を伸ばせば江戸川橋や神楽坂へ買い物に行くことができ、買い周りも楽しめました。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年8月

らさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	学生街なので歩いて大学に行ける。高田馬場も歩いていける距離なので、飲み会のあと歩いて帰れるので便利です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年2月

りささん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	最寄駅の東西線早稲田駅まで徒歩10分以内で、非常に便利です。駅を出たすぐのところにイトーヨーカドーがあり、買い物にも困りません。新宿へ出たい時は大江戸線の牛込柳町駅を使うこともでき、10数分で新宿に着きます。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年8月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 4	子供の見守りのため、通学時間には横断歩道などに大人の方がいらっしゃいます。

投稿日：2023年5月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	南向きの住居は日当たりがいいです。特に高層階は視界が抜けているので気持ちがいい景色です。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

ところてんのすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	南側のお部屋は日当たりも良く、目の前に遮る建物がないので遠くまで見えて眺望も良かった。設備は築年数相当だが不便はなかった。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年10月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 4	魚屋さん、お肉屋さん、八百屋さんが周りにあるのがとても嬉しかったです。またワクチン接種や住民票取りに行く等の際に榎町出張所が徒歩1分なのも有難かったです。

投稿日：2022年7月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	オートロック、防犯カメラありのため安心していました。共用部も定期的に清掃してくださり綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

こはさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	大通りから1つに中に入るためか、昼夜問わず基本的に静かです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年10月

あやかさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	スーパー、飲食店、コンビニが5分圏内で生活はしやすそう。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

すーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	新宿区なのに静かで駅も近いからいい感じに過ごせた
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【早稲田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。東西線で高田馬場から新宿や池袋へも、大手町・日本橋から東京駅方面へも行けるのでアクセスは良いです。やや狭いものの歩道があり、コンビニ等の明かりもあるので夜道も安心です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180

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早稲田駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する東京メトロ東西線が通る駅です。駅周辺は早稲田大学のキャンパスが広がり、学生街として賑わっています。また、商業施設や飲食店も多く、生活に便利な環境が整っています。徒歩約10分ほどで都電荒川線も利用でき、新宿や大手町へのアクセスも良好なため、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。

この街の特徴

新宿や大手町などの都心部へのアクセスが便利なため、通勤・通学に適しており、多くのビジネスパーソンや学生が利用しています。
駅周辺は早稲田大学のキャンパスを中心に、多くの学生で賑わっています。大学周辺には書店やカフェが点在し、勉強や交流の場としても活用されています。
名画座の「早稲田松竹」や「早稲田演劇博物館」などの文化施設があり、芸術や文化を楽しむことができる環境です。
「三徳早稲田店」や「まいばすけっと西早稲田1丁目店」など、スーパーやコンビニが点在しているため、日々の買い物に困りません。
駅から少し離れた場所には、閑静な住宅街が広がっています。また、神田川近くの遊歩道や戸山公園周辺は、落ち着いた環境が整っています。

更新日：（2025年1月10日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。（2023年7月26日）

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ヴァレッシア早稲田駅前シティ

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セントラルレジデンス西早稲田

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プラウド新宿牛込柳町

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西早稲田シティタワー

4.6

14件

東京都新宿区西早稲田1丁目23番16号

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売買価格相場

1億1,486万円

パークハウス新宿若松町

4.6

3件

東京都新宿区若松町9番14号

東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩で12分

2006年5月(築19年)

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ガリシア早稲田を購入する方法

ガリシア早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガリシア早稲田の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
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不動産会社にガリシア早稲田の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180

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