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甲南灘コーポラスの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6番14号)

更新日:2024/10/02

甲南灘コーポラス

西灘駅ランキング

30

(39物件中)

神戸市灘区ランキング

314

(548物件中)

兵庫県ランキング

5593

(9227物件中)

売買価格相場

1,601万円

賃料相場

12万9,339円

甲南灘コーポラスの物件価格は、直近1年間で約11.7%下降、直近3年間で約22.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約24.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「西灘駅」より徒歩で3分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「灘駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「西灘駅」阪神本線

    「灘駅」JR東海道本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    西灘小学校

  • 中学校区域

    原田中学校

周辺地図

兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

甲南灘コーポラスの物件価格は、直近1年間で約11.7%下降、直近3年間で約22.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約24.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年10月

2階

2K

28.81

3.24

628万

72万

2022年7月

2階

2K

28.81

3.24

680万

78万

2022年7月

1階

1LDK

21.77

-

475万

72万

2022年7月

2階

2K

28.81

3.24

780万

90万

2022年4月

4階

2K

30.29

5.14

1,080万

118万

平均

2階

27.7㎡

3.72㎡

729万

86万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

甲南灘コーポラスの物件賃料は、直近1年間で約9.0%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

ワンルーム

23.1

44,000

2024年9月

1階

ワンルーム

21.77

55,000

2024年9月

4階

2DK

30.24

59,000

2024年9月

4階

2DK

28.81

59,000

2024年7月

3階

ワンルーム

23.1

44,000

平均

3階

25.4㎡

52,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

甲南灘コーポラスを売却する方法

甲南灘コーポラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 甲南灘コーポラスの相場を調べる
  • 不動産会社に甲南灘コーポラスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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