【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
いずみプラザ保土ヶ谷弐番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番2号)
いずみプラザ保土ヶ谷弐番館
2.0
売買価格相場:2,064万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年2月
-
総戸数
137戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
権太坂小学校
-
中学校区域
境木中学校
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
いずみプラザ保土ヶ谷弐番館の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
80.58㎡ |
9.73㎡ |
2,490万円 |
102万円 |
2020年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
8.59㎡ |
2,080万円 |
89万円 |
2020年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
8.59㎡ |
1,980万円 |
84万円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
8.59㎡ |
2,180万円 |
93万円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
77.61㎡ |
8.59㎡ |
2,280万円 |
97万円 |
平均 |
3階 |
78.2㎡ |
8.82㎡ |
2,202万円 |
93万円 |
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物件をご所有されている方、
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いずみプラザ保土ヶ谷弐番館を売却する方法
いずみプラザ保土ヶ谷弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
いずみプラザ保土ヶ谷弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にいずみプラザ保土ヶ谷弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
238位
(330物件中)
ランキング
450位
(534物件中)
ランキング
17926位
(20119物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
Royさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの駅はJR東戸塚です。駅まで徒歩で15分程度。境木中学校発の横浜市営バスでは3停留所で5分程度でしょうか。若干上り下りがありますが、それほど苦にはなりません。駅周辺には大型のショッピングモールがあり、西武、イオン、オーケー、東急スーパーなど揃っており、飲食店も多くあります。バス便は充実しており、横浜駅、みなとみらい、関内駅、横浜球場、元町、中華街、本牧三渓園などバス便一本で行くことができます。
周辺環境
5
公園の環境はとても良いと思います。近くには横浜児童公園、子供植物園など大型の公園が至近にあります。車の騒音もありません。工場はありません。また、病院施設も数多くあり、ショッピングもサミット、ロピアが徒歩3分圏内です。
外観・その他共用部
4
全225世帯の5階建て大型マンションなのでオートロックはありません。オープン型のマンションです。外観はタイル張りで36年の築年数には見えません。エレベーターは装備されています。2回の大規模修繕工事も実施されており、管理状況は良いと思います。駐車場は平置きでメンテナンスは不要です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高もあり気になる点はありません。リフォームを済ませた方が増えてきています。長く住みたいと考えておられるのではないでしょうか。
買い物・食事
3
飲食店は近隣には豊富ではありません。名古屋という大型のお蕎麦屋さんがあります。東戸塚駅周辺にはたくさんの飲食店があります。また、権太坂の国道一号線沿いにはロードサイドレストランが多数存在しています。
暮らし・子育て
5
市立権太坂小学校、市立境木中学、県立光陵高校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も問題なく近隣に所在します。
[ データ出典元について ]
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