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西神南ヒルズ4番館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6番)

更新日:2024/10/02

西神南ヒルズ4番館

西神南駅ランキング

28

(120物件中)

神戸市西区ランキング

59

(366物件中)

兵庫県ランキング

795

(9227物件中)

売買価格相場

1,708万円

賃料相場

9万2,571円

西神南ヒルズ4番館の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「西神南駅」神戸市営地下鉄西神線

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立井吹西小学校

  • 中学校区域

    神戸市立井吹台中学校

周辺地図

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西神南ヒルズ4番館の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年1月

3階

3LDK

南東

82.46

9.72

1,850万

74万

2020年7月

3階

3LDK

南東

82.46

9.72

1,850万

74万

2018年9月

1階

3LDK

南東

82.64

9.72

1,699万

68万

2018年9月

1階

3LDK

南東

82.64

9.72

1,749万

70万

2018年8月

1階

3LDK

-

82.46

9.72

1,749万

70万

平均

2階

82.53㎡

9.72㎡

1,779万

71万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

西神南ヒルズ4番館の物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市西区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

2階

4LDK

97.37

128,000

2024年2月

2階

4LDK

97.37

119,000

2024年1月

2階

4LDK

97.37

133,000

2023年6月

2階

4LDK

97.37

130,000

2023年3月

2階

4LDK

97.37

140,000

平均

2階

97.37㎡

130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

西神南ヒルズ4番館を売却する方法

西神南ヒルズ4番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 西神南ヒルズ4番館の相場を調べる
  • 不動産会社に西神南ヒルズ4番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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