【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ラミアール明石町の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区明石町11番7号)
ラミアール明石町
2.6
売買価格相場:5,757万円
賃料相場:28万1,071円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中央区明石町11番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 |
3階 |
1LDK |
南 |
39.77㎡ |
4.82㎡ |
3,180万円 |
264万円 |
2017年9月 |
1階 |
1R |
- |
24.97㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
262万円 |
2017年6月 |
1階 |
1R |
南 |
24.97㎡ |
-㎡ |
2,280万円 |
302万円 |
2015年11月 |
1階 |
1R |
南西 |
24.97㎡ |
-㎡ |
1,680万円 |
222万円 |
平均 |
2階 |
28.67㎡ |
4.82㎡ |
2,280万円 |
263万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ラミアール明石町の物件賃料は、直近1年間で約19.0%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
ワンルーム |
22.3㎡ |
90,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1LDK |
39.77㎡ |
130,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
36.26㎡ |
116,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
36.26㎡ |
126,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
36.26㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
34.17㎡ |
116,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラミアール明石町を売却する方法
ラミアール明石町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ラミアール明石町の相場を調べる
-
不動産会社にラミアール明石町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
173位
(180物件中)
ランキング
983位
(1019物件中)
ランキング
29760位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
toshiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
日比谷線 築地駅・有楽町線 新富町駅・大江戸線 築地市場駅・都営浅草線 東銀座駅が徒歩圏で、頑張ればJR有楽町駅・銀座線 銀座駅も歩けますので、どこへ行くのもとても便利です。 地下鉄日比谷線 築地駅周辺 買い物利便:まいばすけっとがあります。少し歩くと100均のダイソーもあります。 飲食店:ファミレス、焼き鳥屋さん、町中華、すしざんまい、スターバックス等があって、飲食店は豊富です。
周辺環境
5
物件周辺 大きな公園で都の防災拠点?にもなっている「あかつき公園」や築地川公園や聖路加国際大学のお庭などがあって、都心とは思えないくらい緑があります。 また、少し歩いて聖路加タワーを抜けると、墨田川の川べりを歩くことができてとても気持ち良いです。
外観・その他共用部
3
清掃等の管理状況は、極めて良好です。 大規模改修もされたようで、廊下やエレベータもきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
RC造ですので、、特に隣の部屋の音が聞こえるようなことはありません。
買い物・食事
5
買い物利便:まいばすけっとが3店舗と「ニューみ乃り屋」があります。少し歩くと100均のダイソーもあります。築地場外市場も良い食材等が買えて便利ですが、観光客がとても多いです。 飲食店:ファミレス、焼き鳥屋さん、町中華、すしざんまい、スターバックス等があって、飲食店は豊富です。
暮らし・子育て
5
防災面では、隣接する「あかつき公園」が都の防災拠点になっていると思います。 あかつき公園では年に何回かお祭り?フェス?のようなものをやっています。 学校は、明石小学校、明石幼稚園、保健所の下の保育園?幼稚園?が歩いてすぐです。 病院は、聖路加国際病院がすぐ向かいですので緊急時には安心ですし、普段のかかりつけのクリニックもいくつもあります。薬局もいっぱいあります。 その他、聖路加タワーの下にはスポーツクラブがあるし、京橋図書館にも歩いてけるのでとても便利です。
[ データ出典元について ]
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