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エンクレストベイサイド通りの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2026/04/02

エンクレストベイサイド通り

中洲川端駅ランキング

33

(68物件中)

福岡市博多区ランキング

189

(729物件中)

福岡県ランキング

1905

(6864物件中)

売買価格相場

6,385万円

賃料相場

22万5,249円

エンクレストベイサイド通りの物件価格は、直近1年間で約23.7%上昇、直近3年間で約48.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約19.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「エンクレストベイサイド通り」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

福岡市営地下鉄空港線中州川端駅徒歩徒歩15分、福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩18分、福岡市営地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩18分なので、市内の各地への移動に便利です。

周辺環境

5

繁華街に近いので、昼夜問わずににぎやかな地域です。

外観・その他共用部

5

エントランスには、オートロック付きです。 防犯カメラがついています。 カードキーなので、防犯面はばっちりです。 留守中でも荷物を保管できる宅配ボックス付きです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

白を基調とした、清潔感溢れる室内です。 浴室の洗い場も広くて、大きな鏡がついています。

買い物・食事

5

歩いてすぐの場所に、ディスカウントショップのドン・キホーテがあります。

暮らし・子育て

3

街中になるので、天神まで近いので、買い物に便利です。 病院や歯科医院も天神周辺にあります。

投稿日:2021年9月

かーくんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅:地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩13~15分程 駅周辺には、博多座や博多リバレイン、福岡アジア美術館など全国でも屈指の繁華街だけあって観光名所は多く点在しています。また、ショッピングにも最適なキャナルシティ博多にも駅から徒歩で行けますし、飲食店も多数点在しており生活に困ることはないです。 天神までも1駅で、徒歩でも行ける範囲です。

周辺環境

3

物件周辺は道も広いですし、海に近いので気軽に海辺を散歩できて非常に良いと私は感じています。 近くにはマリンメッセ福岡や福岡サンパレス、国際会議場があり、大相撲やアーティストのライブなど様々なイベントが開催されますので、その際に徒歩で行けるのは非常に嬉しい特権ではないでしょうか。

外観・その他共用部

5

外観のデザインはとてもお洒落で、エントランスもホテルのようです。 セキュリティも万全でオートロック、カードキー、有人管理、監視カメラ等あります。 また宅配ボックスも多数あり、宅配の受け取りには困りません。

お部屋の内部の仕様・設備

5

南向きで日当たり良好。 築浅物件なので、内装はとても綺麗。 ベランダも広く利用しやすい。

買い物・食事

2

マンションの1階にローソンが入っており、地元で取れた野菜も入っているのでよく利用している。 また、近くに吉野家や、ハンバーガーショップもありよく利用している。

暮らし・子育て

3

近くには中学校がある。 小さいクリニックも徒歩圏内にあるため、病気にかかっても心配はいらないと思います。

投稿日:2018年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

バス停が目の前にあり、すぐに移動出来る。福岡都心部の天神や博多のちょうど中間地点辺りなので住みやすく、快適です。

周辺環境

4

静かで落ち着いた雰囲気で住みやすいです。博多港が近いので天気が良い日は景観も良いです。

外観・その他共用部

5

外観はホテルのよう。デザイナーズマンションでお洒落です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

2016年に出来たばかりで新しく清潔。ベランダの高さが約120センチほどあるので女性の1人暮らしで洗濯物など干すのも安心。

買い物・食事

3

港が近くて新鮮な魚を売っているスーパーがある。

暮らし・子育て

3

病院、小学校は近いので子供がいる家庭には住みやすい。

投稿日:2024年4月

たくあんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅は中洲川端か呉服町になるんですが中洲川端は乗り換えなどあり便利です

周辺環境

4

とにかく静かな所にありゆっくり過ごせます。1階にはローソンや温泉施設がありよく温泉行ってました。静かな所がよかったです。

外観・その他共用部

4

外観とても綺麗で駐車場も多くの車を停めれます。エントランスも綺麗でソファーがあり少し待ってて欲しい時などに助かりました。エレベーターも2個あり待ちがほぼなくよかったです

お部屋の内部の仕様・設備

4

白色基調で綺麗に見えます。ウォークインクローゼットもあり収納も良きです

買い物・食事

2

コンビニが1階にありエレベーター降りるだけで行けるのがとても便利です

暮らし・子育て

4

同棲の方も多く見かけるイメージでしたので子育ても

投稿日:2020年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

バス停(築港)がすぐ近くのため博多駅、天神駅に直ぐに行ける。

周辺環境

3

コンビニエンスストアが近い。 ライブ会場が近いため、よく行かれる方は便利。

外観・その他共用部

5

物凄く綺麗。オートロックがあり管理人さんもよくお見掛けする。

お部屋の内部の仕様・設備

5

日当たりは良い。 また築年数が浅いため全体的に申し分ないキレイさ。

買い物・食事

2

一階がコンビニエンスストアのため非常に便利。

暮らし・子育て

3

小学校、大きな病院まで徒歩圏内のため子育てに良い。

投稿日:2018年9月

おにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

同じマンションの1階にはローソンがあり、非常に便利です。近くにはベイサイドプレイスがあります。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄空港線と箱崎線との乗換え駅になっているので両路線に沿う天神エリアや博多駅エリア、福岡県庁方面の移動が大変便利です、隣の天神エリアへは徒歩10分ほどの距離でもあります。 駅の真上を明治通り、少し離れた北には昭和通り、南には国体道路と大きな通りがあり、中洲川端駅のそばを西鉄バスがかなりの便数走っています、また中洲川端駅は都心部一部エリア限定のバス運賃100円で乗車可能なエリア内にあります。 中洲川端駅は川端商店街以外に商業ビルとも地下通路で繋がっているので直接移動可能です。

投稿日:2025年7月

ヤッシーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

暮らし・子育て

5

須崎公園をはじめ、この一帯では再開発が進んでおり、街中にいながらも都会の利便性と自然の豊かさを日々感じられるエリアです。近隣には温泉や美味しい居酒屋も点在しており、生活の質も高められます。徒歩圏内とは言えやや距離はありますが、中洲川端駅から福岡空港へもアクセス可能で、交通の利便性も良好です。さらに「ウォーターフロントネクスト」による再開発が完了すれば、資産価値の上昇も見込めるため、キャピタルゲインを狙う上でも非常に魅力的な地域だといえます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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エンクレストベイサイド通りを購入する方法

エンクレストベイサイド通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレストベイサイド通りの購入を進められます。

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