【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルクシェール浅草の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区千束3丁目8番11号)
ルクシェール浅草
3.6
売買価格相場:6,642万円
賃料相場:23万5,468円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
「浅草駅」つくばエクスプレス
「入谷駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都台東区千束3丁目8番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年11月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東区立千束小学校
-
中学校区域
台東区立柏葉中学校
周辺地図
東京都台東区千束3丁目8番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルクシェール浅草の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
40.95㎡ |
4.5㎡ |
3,690万円 |
298万円 |
2022年5月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
40.95㎡ |
4.5㎡ |
3,790万円 |
306万円 |
2022年1月 |
9階 |
1R |
北 |
25.52㎡ |
3.05㎡ |
2,380万円 |
308万円 |
2021年8月 |
3階 |
1DK |
北 |
40.95㎡ |
-㎡ |
3,880万円 |
313万円 |
2021年3月 |
3階 |
1DK |
北 |
40.95㎡ |
4.5㎡ |
3,880万円 |
313万円 |
平均 |
4階 |
37.86㎡ |
4.14㎡ |
3,524万円 |
308万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルクシェール浅草の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
1K |
25.52㎡ |
88,500円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
25.52㎡ |
85,000円 |
2023年9月 |
8階 |
1LDK |
40.93㎡ |
140,000円 |
2023年9月 |
10階 |
1LDK |
40.95㎡ |
140,000円 |
2023年9月 |
8階 |
1LDK |
40.95㎡ |
140,000円 |
平均 |
7階 |
34.77㎡ |
118,700円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルクシェール浅草を売却する方法
ルクシェール浅草を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルクシェール浅草の相場を調べる
-
不動産会社にルクシェール浅草の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
95位
(354物件中)
ランキング
334位
(1192物件中)
ランキング
7113位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年2月
ニコ・ロビンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
観光地から少し離れている下町なので交通量も少なく昼はそれなりに賑やかですが夜は静かです。近くにスーパー・コンビニ・銀行・郵便局もありますので便利です。飲食店も数多くあります。
周辺環境
4
すぐ横に国際通りがあるのでバスを利用すると池袋まで行けるのでとても便利です。それほど交通量は多くないので騒音はございません。
外観・その他共用部
5
新築なのでまだ住人が少ない為目立った汚れなどはありません。宅配BOXもあるので留守をしていても受け取ることができます。ペット可の物件です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新築なので綺麗です。音も響きません。壁も床も白いので北向きではありますが明るく感じます。
買い物・食事
5
スーパーも近くにありますし商店街があるので日用品に困ることは無いです。飲食店も数多くあり名店も多いです。物価は下町なので安いと感じました。銭湯もあるので風呂好きな方には良いかと思います。
暮らし・子育て
4
幼稚園・小学校・中学校と近くにあるので通わせるのには便利です。病院も近くにありますので安心です。
[ データ出典元について ]
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