[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,609万円
賃料相場
25万2,228円
シティテラス大森西の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「シティテラス大森西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
samohanannさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
蒲田駅まで少し距離がありますが、衣料品、食材、雑貨含め基本的な生活必需品はすべて手に入るので、特に不便さを感じたことはありません。 |
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周辺環境 4 |
駅から少し距離があることが逆にメリットで、意外と静かな住環境だと思いました。窓の防音はそこそこしっかりしているので、電車の音は聞こえますが、気になるほどではなく、繁華街的な騒音はないので比較的快適だと感じています。 |
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外観・その他共用部 4 |
二重セキュリティになっていることもあり、あまり気にしたことが無いほどです。宅配ボックスもあり、不在時の対応も基本的には問題ないです。 駐車場は都内では珍しく平置きですが、収納台数も多く、セキュリティゲートがあるので、普通に人気高級車も利用されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きで遮蔽物がないのが、本当に良かったと思う点です。洗濯物を干すときのストレスがなく、遠くに富士山も見えるので、抜け感、富士山、南向きは住んでみて良かったと思うメリットの一つです。 |
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買い物・食事 4 |
近所にスーパーもあり、蒲田駅まで行けば大抵のものは揃います。近隣には人気ベーカリーも複数ありますので、意外と充実した買い物ができます。マンション周辺に飲食店が少ないことが逆に落ち着きがある雰囲気につながっていると思います。コンビニも歩いて数分レベルであるので、深夜の買い物も特に問題ありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
東邦大学病院が徒歩圏内なのは、通院の際すごく便利に思いました。蒲田駅に近くに大田区役所もあり、手続き関連も遠距離だからという煩わしさはあまりないかと感じます。 |
投稿日:2019年1月
gbtechさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
梅屋敷駅周辺は商店街があり、買い物には快適です |
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周辺環境 4 |
この辺の人は、ほぼ自転車で移動します。スーパーも駅もあっという間に着く距離です。 |
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外観・その他共用部 4 |
マンションの外観と部屋の内装設備は申し分ありませんでした。素晴らしい外観です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
防音合わせガラスや遮音性能T-4相当の二重サッシュ、 吸排気口には防音フードを採用するなど遮音性にはかなり気を配った作りになっているそうです |
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買い物・食事 3 |
梅屋敷駅の商店街は昔ながらのお店があったり、チェーン店なんかもあったりしてみていて面白いです |
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暮らし・子育て 4 |
収納が広いので家族には暮らしやすそうです |
投稿日:2022年9月
ジャージマンさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄駅から少し離れているため、静かな環境である。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
ミータママさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
外観はとてもきれいで中の部屋もきれいでした |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【蒲田駅に対する口コミ】大田区一、とても大きな駅です。改札は京急線の改札前に出る場所と、東西にアクセスできる中央口があります。駅ビルもとても大きく、東と西にあります。ファッション、食材、その他、店舗が豊富です。ホームと改札はエレベーターでの移動もスムーズです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
梅屋敷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する京急本線の駅で、都心や羽田空港へのアクセスが良好でありながら、下町情緒あふれる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。 駅前には「ぷらもーる梅屋敷商店街」や「梅屋敷東通り商店街」など、昔ながらの商店街が広がり、青果店や精肉店、飲食店が軒を連ね、地元の人々で賑わっています。?また、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも点在しており、日常の買い物にも困りません。 住宅街は閑静で、治安も比較的良好。総合病院「東邦大学医療センター大森病院」などの医療環境も近く、安心して暮らせる環境が整っています。 都心部へのアクセスが良好で、利便性と住みやすさが共存する魅力的なエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川駅まで約20分、横浜方面へのアクセスもスムーズです。 約1.5kmの距離に「JR蒲田駅」もあるため、通勤や通学に便利です。
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駅前には「オーケー 梅屋敷店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物に便利です。 「梅屋敷東通り商店街」や「ぷらもーる梅屋敷商店街」などの活気ある商店街もあり、地元に根ざした買い物が楽しめます。
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「東邦大学医療センター大森病院」があり、急な体調不良や定期的な診療にも対応できる医療体制が整っています。 高度な医療機関が身近にあることは大きな安心材料です。
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昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、人とのつながりを感じられる下町らしい雰囲気があります。 初めての土地でも馴染みやすい、温かなコミュニティが魅力です。
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小さな公園が点在しており、子どもや高齢者の散歩、ちょっとした気分転換に最適な環境が整っています。 少し足を延ばせば「平和の森公園」などの大きな緑地も利用可能です。
更新日:(2025年5月1日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
梅屋敷駅の新着中古マンション
梅屋敷駅のおすすめ中古マンション
梅屋敷駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
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2024.10.29
2024.08.02
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シティテラス大森西を購入する方法
シティテラス大森西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティテラス大森西の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら



投稿日:2022年12月
マカロンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩15分ほどの蒲田駅は駅ビルで全ての物が揃うので大変便利。店のラインナップもとても良い。東急多摩川線と京浜東北線の2線が使えるため利便性にも優れている。徒歩10分の梅屋敷駅は、駅までの道に商店街があり、安い八百屋さんや惣菜屋さんが充実している。
周辺環境
5
駅から少し距離があるところが逆にメリットとなっており、夜も静かで住みやすい。公園は徒歩圏内に5~6箇所あり、コンビニやスーパーも徒歩10分圏内に10箇所ほどある。東邦医大と動物病院がすぐ近くにあるのも子供やペットがいる家庭にとっては安心感がある。
外観・その他共用部
5
,エントランスは広く、植栽も非常に大きくて高級感がある。照明の色や配置もとてもおしゃれで高級感がある。清掃は廊下からゴミ捨て場に至るまでいつも行き届いており、管理人さんやお掃除の方も皆さんとても熱心にお仕事をされている様子が毎日見える。部屋の中で起きた困り事にもすぐに対応してくださり大変ありがたい。 宅配ボックスはサイズ別で全部で30個ほどあり十分な数である。駐車場は平置きで金額も周辺相場より安い(19,000円/月)ため、現在は空き待ち。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高くリビングの窓も大きいため部屋が広く見える。また断熱や防音がしっかりしており、冬でも暖かく騒音問題もない。 キッチンにはディスポーザーが設置されているため、生ゴミが出ないのが非常に便利。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内に花屋さん、有名なパン屋さん、コンビニやスーパーがたくさんあり八百屋さんや美味しいケーキ屋さんに惣菜店、ファミレスに回転寿司にペットショップ・・・と買い物には困らない。近くにショッピングモールもできたためますます利便性が増した。大田市場が近いからか、青果や花きの物価がとても安い。 蒲田駅まで出ればアパレル店舗もたくさんありコスメや雑貨もほぼそろっている。
暮らし・子育て
5
保育園は徒歩10分圏内に数か所あり、小学校も近い。小児科も数か所あり東邦医大も徒歩4分のため夜間に何かあっても安心。