【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
ロベルトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒線であれば不動前駅徒歩4分(実質3分)、三田線・南北線・JRであれば目黒駅徒歩10分(三田線・南北線は実質8分)、浅草線・JRであれば五反田駅徒歩10分、行先によっていろいろな駅を使い分けられるため利便性が高い。目黒駅、五反田駅周辺には美味しい飲食店が多く、外食好きにとっては、どちらも徒歩圏内であることが何よりもポイント高い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 目黒川沿いにあり、低層階であればベランダ越しに桜を望むことが可能。周辺も分譲マンションが多く、閑静な住宅街であるため、騒がしいことも全くなく、穏やかな生活を送れる。区役所の出張所が徒歩1分と便利。また、大きな公園は、林試の森公園まで徒歩15分程。 |
外観・その他共用部 |
4 (好みによって分かれるが)タワーマンションにしてはエントランスや共用部がとてもシンプル・小さめで良い。Wオートロックでセキュリティは高い。宅配BoXも十分数あり。フロントサービスは、宅配便、クリーニング、等充実している。 |
お部屋の内部の |
5 何よりも柱・梁が内側になく、天井が高い設計のため、部屋が広く感じる。リビングと隣部屋は、窓が天井近くまである大きい設計で、眺めが壮大(ここに一目ぼれ)。南東向きの部屋で、午前中は日照良し。 |
買い物・食事 |
5 スーパーは東急ストアまで徒歩1分(最寄りの不動前駅との間)、オオゼキまで徒歩3分。コンビニはローソンが徒歩1分。ドラッグストアのぱぱすまで徒歩30秒。最寄の不動前駅周辺の飲食店はそこまで充実していないが、美味しい名店が多い目黒駅・五反田駅周辺も徒歩圏内であり、お酒・飲食店巡りが好きな方にはとてもおすすめの立地(個人的にはこの点が一番のお気に入り)。 |
暮らし・子育て |
5 西五反田保育園まで徒歩30秒、他にも徒歩5分圏内に5つ保育園あり。また、内科・泌尿器科・眼科のクリニックが徒歩30秒圏内にあり。区役所の出張所も徒歩1分。目黒不動尊は徒歩10分程で、年末年始だけでなく、毎月縁日が行われている。 |
投稿日:2020年2月
Chantiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 3駅(不動前、目黒、五反田)を徒歩圏内で利用でき、どこに行くにも便利。また山手通りからのバスも中目黒、渋谷、大崎などに行けるため、便利。 |
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周辺環境 |
4 都心にも川沿いの穏やかさがあり、帰ってくるとほっとできる。 |
外観・その他共用部 |
5 タワーマンションにも関わらず共有施設がなく、管理費がそこまで高くないので、気に入っている。各階にゴミ捨て場もあり、とても便利。 |
お部屋の内部の |
5 ワイドスパン、アウトフレームの間取りが最高。天井も高いので解放感がある。 |
買い物・食事 |
5 東急ストア徒歩1分、ドラックストアぱぱすも徒歩1分にあり困ることはない。 |
暮らし・子育て |
4 30代~40代くらいの夫婦も多く、暮らしやすそう。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒、五反田、不動前の3駅に近く立地が良い。また目黒川沿いにあり、帰宅途中に川沿いを通って帰ったりできる。治安はいい。周りをランニングしている人も多い。 |
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周辺環境 |
5 目黒川沿いであり、景観がいい。住宅街であることからとても静かである。大きな公園が近くにある。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は新築であることからも奇麗であり、ロビーも毎日清掃されていて非常にきれいである。 |
お部屋の内部の |
5 内部にジムがあり、夜遅くまで使用可能である。部屋内部は梁が少なく、部屋は広く感じる。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニが近くにあり、特段買い物に不便は感じない。 |
暮らし・子育て |
4 保育園が近くにあり、近くに大きな公園があることからも子供がいる世帯にはいいと思う。 |
投稿日:2023年6月
kamokamo6652さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR山手線沿線というのは強い。五反田、目黒が徒歩圏内であり、東急目黒線の不動前駅が一番近い。 目黒駅まではやや坂道を上るが、五反田駅までは平坦。スーパーがあるため不動前駅を利用するのが便利。 目黒・不動前からは南北線や三田線とつながっており、溜池山王や六本木、大手町に一本で行けるのはこうしたタマワンの購入者となる金融系や外資系の人の需要も満たせるよい路線。五反田に行けば山手線が使えるので、品川、東京、新宿や渋谷などどこでもすぐにアクセス可能。 資産価値として山手線沿線というのはやはり強いと感じた。 |
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周辺環境 |
5 治安はとてもよい。マンション内にも変な住人は少ない。 またコンシェルジュの女性が異常にいい人。 |
外観・その他共用部 |
5 外観は素晴らしい。大規模なタワーマンションではないが、レンガ調のようなシックな外観がこの周辺のマンションの中でも際立っていておしゃれ。 セキュリティ面も最近のタワーマンションにふさわしいセキュリティを備えている。 共用部は決して不要なものはなく最低限になっていて、無駄な共益費等を払う必要がなくてよい。 |
お部屋の内部の |
5 他のシティータワーと同じ感じで、高級感はしっかりとある。 ディスポーザーや床暖房なども当然あり、バルコニーも広くてとても開放的。 窓からの抜け感もよく、おそらくどの部屋も明るいと思う。 |
買い物・食事 |
3 普通に暮らす分には問題ない。 ドラッグストアや東急ストアがすぐ近くにあり、マクドナルドやドトールもある。 オオゼキがあるのもありがたい。 不動前駅付近ではランチ時間に安くてボリュームのある弁当がかなりたくさん売られていて、お財布にも優しい。 コンビニも多く、一番近いのは徒歩2分程度のローソン。5分ほどでセブンもある。 ファミリーにとっては徒歩圏内にTOCがあり、そこに赤ちゃん本舗やユニクロがあるので、かなり便利。 目黒駅、五反田駅に行けば本屋もある。 |
暮らし・子育て |
4 保育園は周辺に多いし、子育て世代も多かった。 林試の森があり、休日は思いっきり子供を遊ばせることもできる。 このマンションにもちょっとした公園があり、そこで子供を遊ばせているファミリーもいる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
sexygeorgeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 地元のこじゃれた飲食店が並ぶ目黒と商業施設などが多い五反田・大崎が近い。 電車もそれほど混雑せず、道路の渋滞もそれほどひどくない |
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周辺環境 |
4 目黒川が目の前を流れており、散歩やランニングには良い。 準工業地帯ではあるものの治安は良いと思う。 |
外観・その他共用部 |
4 シティタワーというだけあって洗練され、一方で華美過ぎずちょうど良いと思う。 |
お部屋の内部の |
5 内側に梁がほとんどなくすっきりしている。敷地内が公開空地となっているため、圧迫感がなく快適。 |
買い物・食事 |
4 目黒駅も含めるとスーパーは充実している。コンビニも多数あり、便利。 |
暮らし・子育て |
4 保育園が割と多いと思う。小さい子供を育てるのには良いかも。目の前に区役所の出張所もあり行政手続きも便利。 |
投稿日:2023年6月
YSさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 安い居酒屋や飲食店が多い スーパーは東急・おおぜき・まいばすけっとの3つがあり利便性は高い ドラッグストアが近いのも便利 |
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周辺環境 |
4 いわゆる住宅街だが、家賃が高い為住んでいる人たちの民度は高い 夜も明るく治安の悪さは感じたことない |
外観・その他共用部 |
5 共用分が必要最低限に抑えられ、外観もシティタワーシリーズの中ではトップレベルにかっこいい セキュリティは、オートロック2エレベーター1部屋1の計4段階で十分だと思う |
お部屋の内部の |
4 天井が高い ベランが広い ので間取り以上に広く感じる |
買い物・食事 |
3 飲食店は多くないものの、スーパー3つ、ドラッグストア1つ、ローソンが徒歩圏内にあり、日常生活で困ることは無い |
暮らし・子育て |
3 近くにが保育園があるので、入居者にとってはよいかもしれない |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
umexさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 徒歩3分程度に東急スーパー(23時まで)、スーパーオオゼキ(21時まで)がある。マンション2軒隣のドラッグストアのぱぱすは便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 目黒川沿いなので春の桜の時期は素晴らしい。 |
外観・その他共用部 |
3 コンシェルジュ、宅配ボックスが充実している。 |
お部屋の内部の |
2 バルコニーが広く、使い勝手が良さそう。販売スタッフも売りの一つと押していた。 |
買い物・食事 |
3 不動前駅の規模にしては居酒屋が多く感じる。 |
暮らし・子育て |
4 不動前駅にはパレット保育園があり便利。駅徒歩5分圏内に西五反田保育園、アスク保育園、うみのくに保育園など充実している。区立第四日野小学校も徒歩5分圏内。 |
投稿日:2023年12月
Ojisanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 DINKSやシングル、子供が小さいご家庭には凄く暮らしやすい。小学校、保育園や公園、病院も徒歩圏内の近隣に多く、困らない。大崎出張所も目の前にあり何かと便利。実際に住んでいて小さいお子様がいるご家庭も多く感じた。車保有していなくともニッポンレンタカーやカーシェアが近くにあるので車を借りることも容易。マンション内は皆さん礼儀正しく、しっかりと挨拶されることに驚きました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
Wさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 治安がいいです、悪酔いする人ほとんどいません |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年10月
Knさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 間取りが良く開放感がある。都心部ハイクラスな物件も多数見たがここの作りと開放感は秀逸。窓も遮熱性、遮音性が高く冬は暖房がほぼなしで快適に過ごせる。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
Blackさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 中目黒側、高層階の眺望がとにかく素晴らしい。目黒川、富士山、林試の森、目黒不動尊、渋谷駅周辺ビルも観れる。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年1月
TKOさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 天井が高く間取りも素晴らしい。バルコニーも広く、窓も大きい。とても住みやすそう。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
ゆきさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 不動前駅まで4分、目黒駅まで10分という利便性が良い。また東急ストアは洗練されたスーパーなので良いと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年8月
いしぼーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 目黒川沿いで桜の時期は賑やかだが普段は静かな環境。3駅利用可能でスーパーもそばにあり住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
ユミさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 春のお花見のシーズンはとても良さそうです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】スタートアップの会社が多くて勤め先としてのイメージはよいと思います。 大崎と並んで再開発でマンションが建っています。 路線としては都営浅草線、東急池上線、都営バス、東急バスとほぼ全方位進めます。 JR駅前ビルが建ち、あわせて東急系のレミィ五反田もリニューアルして、両方とも月末にオープン予定です。生活食材などは困りません。 以前は風俗街のイメージがありましたが、最近はかなり少なくなりました。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー目黒の物件価格は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西五反田3丁目10番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
244戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
品川区立第四日野小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田3丁目10番17号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
シティタワー目黒を購入する方法
シティタワー目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー目黒の購入を進められます。
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-
シティタワー目黒の相場を調べる
-
不動産会社にシティタワー目黒の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
Jamesさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りは目黒線不動前ですが山手線の目黒駅までも10分以内、五反田駅までも10分以内に行けます。つまり、山手線、目黒線、南北線、三田線、浅草線、池上線の6路線の駅まで徒歩10分以内という充実ぶりです。大体のところまで乗換1回で行けます
周辺環境
5
駅が近いのはもちろんのこと、マンションの裏には薬局、病院、24時間ジムが入っているビルがありとても便利に使っています。 スーパーが不動前赤とマンションの間にあるため買い物のために遠回りをしなくても良い所も気に入っています。 在宅勤務の息抜きには徒歩2分のところにSHE MEGUROというおしゃれなカフェをよく利用しています
外観・その他共用部
5
共有エントランス、エレベーターホールのオートロック、自部屋のフロアしか停まらないエレベーター、自宅のドアと4つのセキュリティがあるので安全そのものです
お部屋の内部の
仕様・設備
4
高層階は眺めも良く窓が大きく、テラスもガラス張りなので実際よりも広く感じます
買い物・食事
5
スーパーは不動前駅との間にひとつ、駅を越えたところにもうひとつ。 五反田駅の間にも、五反田、目黒駅にもあり困らないです。すぐ裏に薬局もあり、徒歩1分でローソンもあるので便利です
暮らし・子育て
5
マンションの下が地域の防災の際の集合場所になっているので安心です