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ウエリス浦和美園サウステラスの口コミ・評判(10件)・相場情報

ウエリス浦和美園サウステラス

4.2

売買価格相場:4,405万円

賃料相場:11万4,054円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年2月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

大きなイオンモールがあるので買い物に便利。また、道も平坦でバリアフリーな印象。 始発駅なので座れるのも高ポイント。

周辺環境

4

住宅街、マンション街で、夜道でも人は少なくなさそう。

外観・その他共用部

5

開放感ある広々とした作り。コンシェルジュがいるのでいざという時に助かる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たり良し。窓も大きく晴れた日には気持ち良さそう。

買い物・食事

4

映画も見られるイオンモールが近くにあるのはとても利点に感じた。

暮らし・子育て

3

順天堂の大学病院もできる予定で、近くにあるのはもしもの時に安心。

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発、終点の駅。この駅で混雑することはほとんどない。ただ埼玉スタジアムの最寄り駅なので、サッカー国際試合や浦和レッズの試合があるときは激しく混雑する。 ロータリーがありタクシー、バスも通っている。電車の本数は1時間に4本ほど。閑静な住宅街があショッピングモールのおかげで利便性も高い。電車は1本で都内に繋がっているし車があれば尚利便性が高くなる。

周辺環境

5

【浦和美園駅に対する口コミ】駅の近くには郵便局や銀行など生活に必要最低限は閑静に完備されている。 また少しあるけば近くに大きなショッピングモールがあり、その中にクリニックがあり幅広い診療科がある。 あわせて本、衣料品、食料品も徒歩圏内でそろえることができる。住宅街で近くに大きなショッピングモールもあるので人通りが多く、治安は良い。あまり事件、事故などを聞かない。 駅の周りの該当も青の場所もあり防犯意識を感じる。

買い物・食事

4

【浦和美園駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、コンビニも点在している。ただファミレスのようなお店はないのでこだわらなければ食に困ることはない。マクドナルドやからあげ専門店も近くに存在する。

暮らし・子育て

4

【浦和美園駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、すべてのスペースが広めにとられており。車いすやベビーカーを使う人でも困ることはない。 保育園はよくわからないが、比較的新しくできた小学校もあり子供は多い。ただ公園は非常に少ない。

投稿日:2022年12月

artifactさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

特段の高品質というわけではないが、十分良いものを使っている印象。メジャーなデベロッパーと遜色なくクオリティは十分。キッチンは、少し落ちるというか平均的だが、風呂や建具はこの価格帯ではかなり良いもの。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

南北線直通の始発駅で座って都内にでられます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオンがある。 イオンモールは21時までですが、スーパーは23時までやってるため仕事帰りでも助かる。 週末は浦和レッズの試合が埼玉スタジアムでよくあり、観戦者で東川口駅までの区間が混雑していることがよくある。

投稿日:2021年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅のため、時間帯を考えれば座れます。 東京まで繋がるので便利です。 駅を降りて、すぐに、ショッピングモールがあるため、遊ぶのにもいいです。割と新しいので綺麗な駅だと思います。飲食店もまあまああります。

投稿日:2019年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】・駅から徒歩3分のところに、大きいイオンがあり、日々の買い物はここでほぼ済ませることができる ・駅前はバスロータリーとなっており、開けていてきれいな印象 ・夏にはしらこばと水上公園への直通バスもあり、夏休み中は親子連れも多い ・始発駅であるため、7時ごろだと100%座ったまま都心まで出ることが出来る。電車で駒込まで30分、四谷まで約45分

投稿日:2018年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤の際は必ず座れます。今色々と栄えてきてる地域です。 どんどんいろんな施設が立ってきています。都心部へのアクセスも楽だと思います。順天堂大学病院が数年後に出来上がる予定です。これから先とても住みやすい地域だと思います。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【浦和美園駅に対する口コミ】とてもきれいな駅です。ストリートピアノがあったり、うさぎを飼っていたりと、面白い駅です。また、周りの自然環境が美しかったりとそこら辺も良いです。埼玉スタジアムががあるのも一つの魅力だと思います。バスも出ています。

投稿日:2022年11月

なさかさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ウエリス浦和美園サウステラスの物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市緑区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    埼玉高速鉄道「浦和美園駅」より徒歩で7分

    JR京浜東北線「大宮駅」よりバスで40分

    JR京浜東北線「浦和駅」よりバスで23分

    東武野田線「岩槻駅」よりバスで30分

    JR武蔵野線「東川口駅」よりバスで15分

  • 利用可能路線

    「浦和美園駅」埼玉高速鉄道

    「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

    「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

    「岩槻駅」東武野田線

    「東川口駅」JR武蔵野線 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    380戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    美園小学校

  • 中学校区域

    美園中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1号

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ウエリス浦和美園サウステラスを購入する方法

ウエリス浦和美園サウステラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエリス浦和美園サウステラスの購入を進められます。

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