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プレシス新宿御苑レザリスの口コミ・評判(2件)・相場情報

プレシス新宿御苑レザリス

4.1

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は広く綺麗な駅です。色んな線路があって、あっちこっちいくのは便利です。駅の周りはデパートが多いので、ショッピングが便利です。駅の中に店やコンビニなども多いです。 新宿駅が一番大きなので、便利ですね、

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っているため、移動に便利です。小田急を使えば、神奈川へ。西武線を使えば埼玉の西へ。埼京線を使えば東関東へもいけます。 改札内に飲食店や手土産を買える店が多く、都心なこともありおしゃれで珍しい物もあって楽しいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で5分

    東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩で8分

    都営新宿線「曙橋駅」より徒歩で10分

    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩で12分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「曙橋駅」都営新宿線

    「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目28番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

  • 総戸数

    101戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿1丁目28番

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プレシス新宿御苑レザリスを購入する方法

プレシス新宿御苑レザリスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシス新宿御苑レザリスの購入を進められます。

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