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売買価格相場
8,218万円
賃料相場
28万8,953円
プラウドシティ大田六郷の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約34.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約15.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(24件)
「プラウドシティ大田六郷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年1月
Kanoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
雑色駅には商店街があり充実している。また、六郷土手駅から川を超えて川崎に出ればラゾーナやアトレ、ルフロンなどと多くの施設が隣接しているので困らないと思う。 |
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周辺環境 4 |
大体の部屋には二重扉が標準整備されており電車の音はそこまで音には気にならない。周辺に大きなビルや建物もなく中層階〜上層階の南向き部屋では眺望が望める。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスから建物内のセキュリティーはしっかりしていて、清掃もよくされ安心できる。外観から内部にはいるアプローチはかなりきれいでさすがのブランドマンションの佇まいに惚れ惚れする。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
使いやすい間取と大体が南向き。（一部西向きで土手ビュー）開放感があり、室内の設備仕様には満足。 |
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買い物・食事 4 |
コンビニは徒歩１〜２分でファミリーマート、少し先にセブンイレブンと困らない近くにある。基本的には雑色駅周辺に沢山の飲食店があるため困らない。 |
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暮らし・子育て 4 |
大田区には比較的多くの病院があり、困ることは無いと思う。 |
投稿日：2022年11月
しほりさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
雑色駅は、祭りやイベントも豊富で、活気がある。商店街が賑やか、激安スーパーOKが、駅前と、マンションの近くにあり、とても便利。 |
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周辺環境 4 |
坂もなく、生活しやすい。自転車があれば蒲田や川崎にすぐ出られる。蒲田川崎に行けば何でもそろう。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はとてもおしゃれ。共用部も、住人専用のカフェや、図書館、キャンプ用品の貸し出しや、カーシェアがある。便利に過ごせる。地域包括センター、病院、保育園がマンション内に入っている。便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
実際に住んでいないのでわからないが、内見した時は、美しかった。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩10分で、雑色商店街に行けるので、とても便利。飲み屋も飲食店も多い。OKストアも徒歩5分以内で行ける。コンビニは徒歩２～３分の所にある。 |
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暮らし・子育て 5 |
小児科、内科、皮膚科、歯科、眼科、全て商店街にある。便利。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
京急の六郷土手と雑色駅、どちらもフラットに歩けます。 |
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周辺環境 3 |
多摩川に囲まれて、自然豊かなうるおいが楽しめます。 |
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外観・その他共用部 4 |
敷地がゆったりして緑も多くて、高級感がありますね。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備は全体的に綺麗だし、完成度が高いと感じます。 |
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買い物・食事 4 |
六郷土手駅方面にはマックスバリュ、雑色駅方面はオーケーストアがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
多摩川の河川敷で遊べるのは子どもにとって嬉しいんじゃないでしょうか。 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
商店街がある。激安スーパーマーケットがある。 |
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周辺環境 4 |
小学校・中学校とも学校が近く治安が良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
充実した共用部を擁しておりホテルのよう。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周囲との距離があり日当たりはかなり良く暖かい。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩圏内に安いスーパーが数軒あり商店街もちょうど良い距離。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション1階に内科・小児科があり重宝する。 |
投稿日：2022年5月
しほりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
雑色駅は、商店街が充実しており、夜まで賑わっている。激安スーパーOKストアもあり、日常の買い物には困らない。内科、眼科、小児科、歯科、など、一通りの病院もあり、住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
蒲田のイメージは、全国区では悪いイメージなのでしょうけれど、住んでみると、嫌な思いをした事がない。六郷土手、雑色、どちらの駅も徒歩１１～２分位で行けるので、便利。徒歩で蒲田駅にも30分ほどで行ける。自転車があれば10分。便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はとっても美しい。六郷土手のイメージがUPしたように思う。カフェや図書館の共有部は嬉しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
雑色駅は、商店街が充実している。居酒屋も多い。ファミレスもあるので困らない。六郷土手には24時間営業のスーパーがある。一駅先の川崎に行けば何でもそろう。 |
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暮らし・子育て 4 |
雑色にある、きっずな六郷と言う施設では3才まで無料で遊ぶことができ、1時間500円で預かり保育をしてくれる。大田っ子ひろば、もおもちゃが沢山ある。 |
投稿日：2023年6月
チャーリーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
プラウド仕様ということもあり、総じて仕様は高めです。南面中心の間取りで日当たりが良く、周辺は住宅街なので抜け感もあります。バルコニーも広いです。また、柱の食い込みがないアウトフレームなので家具の配置もしやすく、リビング横のウォールドアを開けるなど、家族の人数の変化などにも対応できる室内環境だと思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
なかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きなので日照バツグン。風通しはよすぎるくらい。二重窓があり冬場もほとんど暖房いらず。（これは部屋ごとに違うと思います）。一年半住んで、人の声など騒音だら悩んだことはあまりありません。それまでさまざまなRCマンションに住んできましたが、音と振動は少なく、堅牢な建物に守られている感じはします。もっとも、近所のピアノの音で困るという掲示板投稿もたまにありますが、我が家の場合窓を開けていたときの電車の音とか、遠くの救急車の方が大きいです。あと、最近の地震のときもワンテンポ遅れてゆったりと、横にヌボーっと揺れる感じで、免震構造を感じます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年3月
チャーリーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅が2駅あり、どちらもフラットアプローチ。オーケーやマックスバリューなどの大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはもちろん、各種クリニックや飲食店などが非常に充実しており、日常生活で困ることはまずない。一方でマンション自体はそうしたにぎやかな場所からは数分離れたところにあるので、利便性と落ち着いた住環境のバランスは非常に良い。 また、電車での品川、横浜、羽田空港などへのアクセスも非常に良く、通勤やちょっとしたお出かけも便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年3月
チャーリーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観やエントランス、共用部などのデザインがホテルの様に洗練されていて非常におしゃれ。豊富な植栽や水景がある中庭や充実のライブラリー、二層吹き抜けのエントランスなど、どれも圧感です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
おじさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
治安は大田区とか蒲田とかのイメージよりはずっと良いと思う。自転車窃盗等はあるがそれはある程度どこでも有るだろうし。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
Yahiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井も高く広々としている。室内段差もない。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ひろさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
周囲に高い建物がなく、圧巻の佇まいです。子供がたくさんいて平和な街並み。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
Riaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
雑色駅は最近は雰囲気が変わり、20-30代の若い人が増えたように感じる。落ち着いた雰囲気がある。治安が悪い印象はもたなかった。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
chachaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
二重床ではありませんが、建具は豪華だと思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
こさむさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
京急雑色駅に10年ほど住んでいます。大田区はとても商店街が多いところで、雑色駅にも第一京浜を挟んで二つあります。最近よくテレビにでるOKストアも2件あり、買い物には困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
こさむさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
OKストアが近くにあります。自転車で3分ほどです。自転車で5分ほどで雑色駅まで行けば、さらに大きなOKストア（新しくはないですが…）あり、商店街もあるので普段の買い物には困りません。ラゾーナ川崎も車で10分ほどです。この辺りは本当に自転車社会なので、車を持たない家庭もよく見ます。ママ友も、電動自転車でどこまででも行ってしまうような方がけっこういて、川崎も蒲田も自転車で行ってます。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
なかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京急雑色駅から最速で徒歩6分40秒（何度か測りました）これは京急の高架に沿って早歩き、一度右折して踏切を渡りプラザ街区裏口の自動ドアに入るまでです。電車が多い朝夕や、フォレスト街区だとさらに歩くことになりますが、駅からの道が平坦なのでお年寄りでもきつくはありません。雑色の商店街は、串焼き、肉屋、魚屋、八百屋におそうざいなどいろいろ揃いかつ安い。OKストアも品揃えと安さは定評あります。酒屋発祥だけあり日本酒やワインも高級品が3〜6割引きのことも。23区最多の銭湯がある大田区、黒湯温泉があちこちで湧いていて、帰宅途中にサウナと温泉→ビールという楽しみも。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
食品はもちろん日用品も安いオーケーストアがあるので買物は困らない |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
こっつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良く、目の前に遮る建物もないので窓からの景色がとても良いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
徒歩5分程で多摩川の土手に出られます。とても広く、子供が走り回るのに最適。400mトラックや野球コートもあります。富士山を眺めながらのジョギングやウォーキングはとても気持ちがいいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
ワラジーナさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
最寄駅の商店街は楽しそう。多摩川が近く、のんびりできそう。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
おひろさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 2 |
多摩川土手はのんびり過ごせてリフレッシュできる。子育て世代が多い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅にはDuoなどの商業施設が併設されており買い物に便利です。近隣にも商店街やレストラン、居酒屋も多数あります。東京都心部へのアクセスもよく、川崎駅も隣なのでお出かけがし易いです。駅から少し離れると平坦な住宅街で、治安も良く夜の一人歩きも怖いと感じることはありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
六郷土手駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する京急本線の駅です。 多摩川の河川敷にほど近く、自然と触れ合える開放的なロケーションが魅力です。 駅周辺には「まいばすけっと 六郷土手店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物にも困りません。 近隣には小規模なクリニックや薬局も点在し、暮らしに安心感を与えます。 駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境での生活が可能です。 また、駅前には多摩川緑地があり、散歩やジョギング、季節の自然を楽しむ場として親しまれています。 京急線を利用すれば、品川や横浜方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利。 都市と自然の調和を感じられる、穏やかな暮らしを求める方に適したエリアです。
この街の特徴
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京急本線で品川まで約20分程度で移動可能です。 横浜や羽田空港へのアクセスも良好なため、通勤や通学、出張にも便利です。
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駅周辺には多摩川の河川敷が広がり、ジョギングや散歩、季節の花火大会など、自然と触れ合える環境が整っています。
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低層住宅が中心の落ち着いた住宅街で、騒音や混雑が少なく、静かに暮らしたい人に適しています。 子育て世帯や高齢者にも人気のエリアです。
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「まいばすけっと 六郷土手店」や「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。
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小規模なクリニックが点在しており、急な体調不良時にも安心です。 高度な医療が必要な場合は、蒲田方面へもアクセスしやすい立地です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
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六郷土手駅のおすすめ中古マンション
六郷土手駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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プラウドシティ大田六郷を購入する方法
プラウドシティ大田六郷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドシティ大田六郷の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
普通電車しか停まらないものの駅から徒歩5分ほど。
周辺環境
3
徒歩10分以内に大きなタイヤ公園があり子供をおもいっきり遊ばせることができる。
外観・その他共用部
4
さすがプラウド品質だけあり高級感のあるエントランスである。
お部屋の内部の仕様・設備
4
これもプラウド品質のためか申し分ないほど。
買い物・食事
5
高品質・低価格で有名なOKストアーが最寄りに2件もある。
暮らし・子育て
4
保育園や小学校も最寄りにいくつかあり公園もそれなりにある。