【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ藤が丘駅前の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6号)
エクセレントシティ藤が丘駅前
3.6
売買価格相場:5,414万円
賃料相場:18万6,296円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ藤が丘駅前の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
59.41㎡ |
-㎡ |
4,830万円 |
269万円 |
2023年11月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
72.89㎡ |
10.26㎡ |
5,380万円 |
244万円 |
2020年7月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
55.14㎡ |
11.64㎡ |
3,680万円 |
221万円 |
2020年6月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
55.14㎡ |
11.64㎡ |
3,980万円 |
239万円 |
2020年4月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
55.14㎡ |
11.64㎡ |
4,180万円 |
251万円 |
平均 |
3階 |
59.54㎡ |
11.3㎡ |
4,410万円 |
245万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ藤が丘駅前の物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
59.41㎡ |
163,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
59.41㎡ |
173,000円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
55.14㎡ |
170,000円 |
2022年6月 |
5階 |
1LDK |
42.57㎡ |
119,000円 |
2022年5月 |
5階 |
1LDK |
42.75㎡ |
119,000円 |
平均 |
3階 |
51.86㎡ |
148,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ藤が丘駅前を売却する方法
エクセレントシティ藤が丘駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ藤が丘駅前の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ藤が丘駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
17位
(121物件中)
ランキング
116位
(929物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
田園都市線藤が丘駅、徒歩2分。駅付近にスーパーやオーガニックの店、ドラックストア、大学病院があります。近所に大きな公園もあり。電車事情は通勤時間ラッシュは混みますが、まだ座れる程度です。駅近なので夜道の心配はないです。
周辺環境
3
住宅街になり静かです。線路沿い斜めに面していますが、防音窓で音も静かです。朝日があたるので良いです。隣マンションに面している部屋もありますが、壁なのでみられることはないです。
外観・その他共用部
3
きちんと管理されて清潔です。宅配ボックスやオートロックで不在がちでも快適です。通路の床はじゅうたんですが、きれいに掃除されています。エレベーターがはやく、モニター付きでなにかあっても心配ないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
床暖とミストサウナ付きで寒さ対策ばっちりです。お風呂もすぐにわきます。お風呂は広めでホテル仕様の壁面です。女性にはベストです。
買い物・食事
5
歩いて2分以内でイオン系スーパー、ドラックストアハックがあります。他にもスーパーは3件ぐらいあります。東急やマザーズなど。駅付近にパン屋さんがありイートインできます。
暮らし・子育て
3
横浜市で田園都市線では、JR線と比べ品が良い学校が多いとママ友の話です。あざみのあたりがよいそうです。
[ データ出典元について ]
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