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アクサス西新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目8番39号)

更新日:2024/10/02

アクサス西新宿

西新宿五丁目駅ランキング

62

(167物件中)

新宿区ランキング

772

(1905物件中)

東京都ランキング

13271

(39899物件中)

売買価格相場

1億322万円

賃料相場

28万2,425円

アクサス西新宿の物件価格は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で4分

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩で11分

    都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線

    「都庁前駅」都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目8番39号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    新宿区立西新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目8番39号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクサス西新宿の物件価格は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

4階

1K

南東

25.5

2.65

3,600万

467万

2024年9月

3階

1K

北西

25.94

4.85

3,700万

472万

2024年3月

4階

1K

南東

25.5

2.65

3,600万

467万

2024年3月

3階

1K

北西

25.94

4.85

3,700万

472万

2023年8月

3階

1K

北西

25.94

4.85

3,700万

472万

平均

3階

25.76㎡

3.97㎡

3,660万

470万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクサス西新宿の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

5階

1K

25.5

108,000

2024年8月

2階

1K

25.5

110,000

2024年1月

2階

1K

25.5

102,500

2023年12月

3階

1K

25.5

110,000

2023年12月

3階

1K

25.5

112,000

平均

3階

25.5㎡

108,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アクサス西新宿を売却する方法

アクサス西新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アクサス西新宿の相場を調べる
  • 不動産会社にアクサス西新宿の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告