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ザ・パークハウス大宮の口コミ・評判(8件)・相場情報

ザ・パークハウス大宮

4.3

売買価格相場:7,503万円

賃料相場:23万1,541円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

つかみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄駅は大きく、交通の便がよい。 飲食店多々あり(ただし、個人店は少ないのでほぼチェーン店) 駅前だが、人通りが多いわけではないのでうるさくない

周辺環境

5

公園、スーパーが近くにある 線路が高いがうるさくない

外観・その他共用部

5

ロビーにソファーがあるので、来客を待たせてしまうときなどに使いやすい

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たりがいい(リビングのみ) 近隣の音はあまり聞こえない

買い物・食事

5

スーパーもコンビニも薬局もすぐそばにあるため本当に便がいい。

暮らし・子育て

5

保育園は複数ある 支援センターもちかいため、かなり助かった

投稿日:2024年4月

daatuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

大宮駅からは大体徒歩5分、子供でも10分あれば到着します。大宮駅は12路線が乗り入れていて、都心にも近いので大変便利です。

周辺環境

5

駅ビルや商業ビルがあるので賑やかなエリアですが、ザ・パークハウス大宮は駅から少し離れているので喧騒はないです。

外観・その他共用部

5

外観もエントランスも新しくて綺麗です。エントランスはリラックスした空間が広がっていて、仕事の疲れを癒してくれます。エントランスにはちょっと休憩したり、待ち合わせをするスペースがあるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

南に開放感あふれる窓があるので、そこからたっぷり自然光が入ります。

買い物・食事

5

スーパーとコンビニは近所にありますし、大宮駅周辺まで行けばラーメン屋さん、スイーツ店もあるのでグルメを満喫できます。

暮らし・子育て

4

幼稚園や保育園の数は十分なので、待機児童の問題は発生しないです。

投稿日:2019年7月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。上野東京ラインや埼京線、複数の新幹線が乗り入れているため、通勤や国内出張に便利である。

周辺環境

5

徒歩5分圏内に百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど多数の商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。

外観・その他共用部

4

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

南向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーがあり、リビングルームには床暖房が設置されている。

買い物・食事

5

徒歩5分圏内にスーパーのダイエーや、雑貨店の東急ハンズ、アパレル店の丸井、百貨店のそごうなど多くの商業施設が集積しており、買い物が便利。

暮らし・子育て

4

車で10分程度の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心できる。

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 快速止まる。 東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。

周辺環境

4

【大宮駅に対する口コミ】近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。 東口の方が商店街があり便利。東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。

買い物・食事

5

【大宮駅に対する口コミ】西口、東口ともにカフェ多数。 ランチが充実しているお店が多い。

暮らし・子育て

4

【大宮駅に対する口コミ】支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。

投稿日:2020年8月

Maruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

大宮駅から徒歩5分でとても利便性がいい。そごう、ルミネ、ホームセンターもあり買い物も便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含め18路線の電車が通っている。そごうやルミネ、エキュート、丸井、高島屋があり、高目のお買い物も楽しめるし、ブックオフで安いお買い物やガストやサイゼリヤやはま寿司で安いお買い物も出来る。昔からの飲み屋街も安いお店がある。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、さまざまな所へのアクセスが良い。北陸・東北新幹線が止まる。ルミネやマルイ、そごうなどが駅前にあり、飲食店やその他専門店にすぐ立ち寄ることができる。また、駅中にエキュートがあり、飲食店や惣菜店、本屋、花屋等、色々な用事を改札から出ずに済ませることができる。

投稿日:2018年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大宮駅に対する口コミ】とにかくどこへでも行けます。普通電車だけでなく新幹線も東北への窓口、都心への入り口としてほとんどすべてが一度大宮に集まります。近年はさらにエキュート内が整備され、気持ちよく利用できるようになりました。また、飲食は非常に多く、食べたいけどどこもいっぱい、という事にはなりにくい印象です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・パークハウス大宮の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約37.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR湘南新宿ライン宇須「大宮駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「大宮駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    さいたま市立桜木小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立桜木中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231番

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ザ・パークハウス大宮を購入する方法

ザ・パークハウス大宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス大宮の購入を進められます。

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