[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
8,828万円
賃料相場
27万337円
ザ・パークハウス大宮の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ザ・パークハウス大宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
daatuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
大宮駅からは大体徒歩5分、子供でも10分あれば到着します。大宮駅は12路線が乗り入れていて、都心にも近いので大変便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
駅ビルや商業ビルがあるので賑やかなエリアですが、ザ・パークハウス大宮は駅から少し離れているので喧騒はないです。 |
|
外観・その他共用部 5 |
外観もエントランスも新しくて綺麗です。エントランスはリラックスした空間が広がっていて、仕事の疲れを癒してくれます。エントランスにはちょっと休憩したり、待ち合わせをするスペースがあるので便利です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南に開放感あふれる窓があるので、そこからたっぷり自然光が入ります。 |
|
買い物・食事 5 |
スーパーとコンビニは近所にありますし、大宮駅周辺まで行けばラーメン屋さん、スイーツ店もあるのでグルメを満喫できます。 |
|
暮らし・子育て 4 |
幼稚園や保育園の数は十分なので、待機児童の問題は発生しないです。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。上野東京ラインや埼京線、複数の新幹線が乗り入れているため、通勤や国内出張に便利である。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
徒歩5分圏内に百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど多数の商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。 |
|
外観・その他共用部 4 |
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーがあり、リビングルームには床暖房が設置されている。 |
|
買い物・食事 5 |
徒歩5分圏内にスーパーのダイエーや、雑貨店の東急ハンズ、アパレル店の丸井、百貨店のそごうなど多くの商業施設が集積しており、買い物が便利。 |
|
暮らし・子育て 4 |
車で10分程度の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心できる。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 快速止まる。 東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
【大宮駅に対する口コミ】近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。 東口の方が商店街があり便利。東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。 |
|
買い物・食事 5 |
【大宮駅に対する口コミ】西口、東口ともにカフェ多数。 ランチが充実しているお店が多い。 |
|
暮らし・子育て 4 |
【大宮駅に対する口コミ】支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。 |
投稿日:2020年8月
Maruさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
大宮駅から徒歩5分でとても利便性がいい。そごう、ルミネ、ホームセンターもあり買い物も便利。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含め18路線の電車が通っている。そごうやルミネ、エキュート、丸井、高島屋があり、高目のお買い物も楽しめるし、ブックオフで安いお買い物やガストやサイゼリヤやはま寿司で安いお買い物も出来る。昔からの飲み屋街も安いお店がある。 |
|---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、さまざまな所へのアクセスが良い。北陸・東北新幹線が止まる。ルミネやマルイ、そごうなどが駅前にあり、飲食店やその他専門店にすぐ立ち寄ることができる。また、駅中にエキュートがあり、飲食店や惣菜店、本屋、花屋等、色々な用事を改札から出ずに済ませることができる。 |
|---|
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【大宮駅に対する口コミ】とにかくどこへでも行けます。普通電車だけでなく新幹線も東北への窓口、都心への入り口としてほとんどすべてが一度大宮に集まります。近年はさらにエキュート内が整備され、気持ちよく利用できるようになりました。また、飲食は非常に多く、食べたいけどどこもいっぱい、という事にはなりにくい印象です。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
大宮駅の新着中古マンション
大宮駅のおすすめ中古マンション
大宮駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ザ・パークハウス大宮を購入する方法
ザ・パークハウス大宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス大宮の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・パークハウス大宮の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス大宮の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し



投稿日:2022年10月
つかみんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は大きく、交通の便がよい。 飲食店多々あり(ただし、個人店は少ないのでほぼチェーン店) 駅前だが、人通りが多いわけではないのでうるさくない
周辺環境
5
公園、スーパーが近くにある 線路が高いがうるさくない
外観・その他共用部
5
ロビーにソファーがあるので、来客を待たせてしまうときなどに使いやすい
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりがいい(リビングのみ) 近隣の音はあまり聞こえない
買い物・食事
5
スーパーもコンビニも薬局もすぐそばにあるため本当に便がいい。
暮らし・子育て
5
保育園は複数ある 支援センターもちかいため、かなり助かった