【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの口コミ・評判(7件)・相場情報
レガリス品川天王洲ベイサイドコート
3.7
売買価格相場:9,961万円
賃料相場:29万9,437円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅までは徒歩約3分でアクセスは良好です。 |
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周辺環境 |
3 天王洲はオフィス街なのでよるや休日は比較的静かです。 |
外観・その他共用部 |
4 築約4年なので外観はとても綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の |
4 ワンルームでもキッチンや水回りはしっかりスペースが確保されており、とても使いやすくなっています。 |
買い物・食事 |
3 近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もいくつもありますので特に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 近くにクリニックなどはいくつかありますのでもしもの時も安心です。 |
投稿日:2017年8月
tuneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 モノレール天王洲アイル駅が近くにあり、都心へ出るのに大変便利。 |
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周辺環境 |
2 モノレール天王洲アイル駅やりんかい線駅まで近く便利。交番が近く治安はひじょうによいといえます。 |
外観・その他共用部 |
4 築浅のため、エントランスなど大変奇麗で使い勝手もよい物件でした。 |
お部屋の内部の |
3 築浅のため内装は、ひじょうに奇麗で高級感のある内装を使っていると思われデザインも凝った作りでした。 |
買い物・食事 |
2 自転車で品川駅まで10分程度で移動できるのでひじょうに便利。 |
暮らし・子育て |
3 品川区スポーツセンター、図書館など文化施設が近隣に多い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない |
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周辺環境 |
2 【天王洲アイル駅に対する口コミ】少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心 |
買い物・食事 |
3 【天王洲アイル駅に対する口コミ】運河沿いにTYハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。 |
暮らし・子育て |
2 【天王洲アイル駅に対する口コミ】北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている |
投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 綺麗な街で清潔な印象です。酔っ払いがいません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
ながさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 駅から近いのがいいし外見がきれいで素晴らしい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【天王洲アイル駅に対する口コミ】海辺にありオシャレな雰囲気の飲食店やスポットが多い。 特にボードウォークはテレビや雑誌の撮影にも使われているスポットで、ゆったり過ごせる。 りんかい線は埼京線と乗り入れているため、新宿、渋谷、恵比寿などに出やすく交通の便が良い。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「天王洲アイル駅」東京モノレール 東京臨海高速鉄道
「新馬場駅」京急本線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都品川区東品川2丁目2番28号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2016年3月
-
総戸数
60戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
品川区立台場小学校
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中学校区域
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周辺地図
東京都品川区東品川2丁目2番28号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レガリス品川天王洲ベイサイドコートを購入する方法
レガリス品川天王洲ベイサイドコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの相場を調べる
-
不動産会社にレガリス品川天王洲ベイサイドコートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年12月
ちゅるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近く交通の便が良い。 スカイウォークのおかげで雨に濡れずにすむ。
周辺環境
4
夜静かで、交番有。環境はかなりいい。夜も安心。
外観・その他共用部
4
築浅でとても綺麗。上部階層はいいが、下層部分は近隣建物に遮られて日当たりなどが悪そう。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の設備は文句なし。 必要なものは全て揃ってる気はする。
買い物・食事
3
平日は割と充実してると思う。土日の夕方・夜に近隣にいる方からすればいい環境だと思う。
暮らし・子育て
3
ファミリー向けマンションが多く、子育てには良いと思う。