【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 これは葛西エリア共通といえるが、都内では圧倒的に自然豊かな場所だと思います。マンションの目の前に小さい川が流れて散歩には丁度いいです。南に行けば、総合レクリエーション公園という綺麗な公園があり、そこから東に行くと旧江戸川まで大小様々な公園が点在します。更に南に行くと、葛西エリアの最大の魅力ともいえるところである葛西臨海公園があります。中にある水族館は手頃のチケット代で楽しめます。毎年8月の間、海水浴場を利用できて、主に子供が楽しめます。西葛西駅北側に無料の動物園と日本庭園があり、水族館と動物園を両方自転車で行ける場所としては珍しいのではないでしょうか? |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 買い物と食事環境は凄く良いと思います。業務スーパーをはじめ、目の前の交差点を渡ったら東武ストアと100均はあります。徒歩6分のところにベルクスというコスパ高いスーパーがあります。一番ありがたいのが徒歩10分でアリオと島忠ホームズはあることで(それぞれスーパーと100均はある)、生活に必要なすべてを買えます。徒歩7分でスシローに行けます。徒歩2分のところにセブンがあります。それと好みによるが、徒歩4分ですき家に行けます。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 実用性は高いと思います。リビングには一般的に付いてない本棚と広い物置があり、かなり使いやすいと感じます。リビングも14畳以上と比較的に広いです。またキッチンのビルトイン収納もあり、自分で買う必要がありません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 葛西駅まで一直線で、通勤時の歩くスピードだと11分ジャストで駅に着く感じです。駅との間に業務スーパー、コンビニとマイバスケットがあり、寄り道せずに買い物して家に帰れます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【葛西駅に対する口コミ】公共の交通機関が充実しているので移動がしやすい。 駅周辺にはスーパー、100均、衣料品店、カフェなど充実しているため、生活に必要な物は大抵揃える事ができ、 病院も沢山あるので安心。 東京のおすすめスポットに載っている地下鉄博物館があるので子供連れで楽しめる。 ファミリー層が多く住んでいるので、比較的治安もよく、夜道も明るい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンホームズ南葛西6の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区南葛西1丁目15番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンホームズ南葛西6を購入する方法
グリーンホームズ南葛西6を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンホームズ南葛西6の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グリーンホームズ南葛西6の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンホームズ南葛西6の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅の葛西駅まで直線で一本道なので、人に説明しやすい。
周辺環境
3
大きな公園(レクレーション公園)が近い。目の前にスーパーがある。
外観・その他共用部
3
宅配ボックス、24時間ゴミ捨てできるのが便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
可もなく不可もなくだが、日当たりは良い。床暖房が冬に便利。
買い物・食事
3
スーパー(東部ストア)が目の前で、コンビニも近い。
暮らし・子育て
4
子どもの多い地域なので、どれも困ることがありません。