【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サングランデザレジデンス千葉の口コミ・評判(10件)・相場情報
サングランデザレジデンス千葉
4.6
売買価格相場:3,984万円
賃料相場:17万326円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
こみさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 3駅3沿線利用可能という好立地は魅力でした |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
なかなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩10分の千葉みなと駅にはスーパー、パン屋、そば屋、ドラッグストアがあり、徒歩13分の千葉駅にはなんでも揃っています。モノレールは2〜5分おきに本数があり、長くても10分位の待ち時間で済むので大変便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
なかなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 前述のとおり、買い物に困ることはありません。とても便利な場所です。飲食店は千葉駅方面に少し歩く必要があります。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
なかなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 標準の部屋は広さ、間取りともにほとんど同じです。長谷工の標準的な部屋、設備だと思いますが、この価格帯でディスポーザーと食洗機が標準設備なことはお得感あると思います。またゴミ出しも24時間可能です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
なかなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 買い物の面では、徒歩圏内には激安スーパーのカワグチ、自転車圏内にはセンドウがあります。100円均一もポートタワーの中にダイソー、センドウのとなりにセリアがあり、ポートタワーに今夏スーパーが入るそうなのでさらに便利になることを期待します。街は整備されていて、港も近いので景観が良いです。市役所、コミュニティセンター、警察、赤十字、郵便局、銀行など生活に必要な機関が全て徒歩圏内で済むのでとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年11月
まさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 設備が整っている。駅が近いので暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
なかなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 外観も共有部(ロビー)もとてもシンプルです。まだ新築なので外観の汚れはわかりませんが、共有部は綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】とてもきれいですし、たくさんのお店があります。駅の近くには大きなショッピングモールがありとても便利です。またさまざまなものが売れているのでどの年代の方でも楽しめるのではないかとおもいます。電車やバスもとても効率がよい時間帯で便利です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】服屋さん、食料品店、本屋さん、チェーンのカフェ、クリニック等がある駅ビルがとても便利。駅近くに百貨店もある。駅のロータリーにバス、タクシーがあり、多くの人々が利用している。自家用車で利用可能な車寄せがある。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サングランデザレジデンス千葉の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市役所前駅」千葉都市モノレール1号線
「千葉みなと駅」JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
「新千葉駅」京成千葉線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
-
所在地
千葉県千葉市中央区千葉港3番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
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築年月
2019年2月
-
総戸数
188戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区千葉港3番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サングランデザレジデンス千葉を購入する方法
サングランデザレジデンス千葉を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサングランデザレジデンス千葉の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
あかさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
千葉都市モノレールの市役所前駅まで徒歩3分。千葉駅までは徒歩20分程度。
周辺環境
4
目の前にリハビリテーション病院。リビングが港側のため、静か。一番近い公園はみなと公園。
外観・その他共用部
5
オートロックがあり、オートセンサー対応。駐車場側からもオートロックエントランスがあり、エントランスフロアはおしゃれ。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可能。ペット可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ディスポーザー、食洗機があり、キッチンカウンターも広め。洗面室に収納あり。
買い物・食事
3
ドンキホーテ、ドラッグストアセイムスまで徒歩10分以内。新宿中学校まで徒歩5分。
暮らし・子育て
4
避難場所は徒歩5分以内の新宿中学校。小児科はみなとこどもクリニックが近く、徒歩10分程度。