富久クロスコンフォートタワーの口コミ・評判(35件)・相場情報

更新日：2025/08/02

富久クロスコンフォートタワー

5.0

最寄駅の充実度

4.1

周辺環境

4.1

外観・共用部

4.3

部屋仕様・設備

4.1

買い物・食事

4.5

暮らし・子育て

4.1

新宿御苑前駅ランキング

2位

（164物件中）

新宿区ランキング

2位

（1940物件中）

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50位

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売買価格相場

2億4,362万円

賃料相場

42万1,909円

富久クロスコンフォートタワーの物件価格は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約85.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約37.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(35件)

「富久クロスコンフォートタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2022年8月

terner0212さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	新宿三丁目が近い。伊勢丹が徒歩圏内で非常に便利。
周辺環境 5	新宿に近いにもかかわらず落ち着いている。新宿御苑もすぐ近く。スーパーが非常に便利。
外観・その他共用部 5	ライブラリーやフィットネスなどが非常に便利。
お部屋の内部の仕様・設備 5	非常に静かで騒音が気になったことは今まで無い。
買い物・食事 5	伊勢丹が近いため非常に便利。スーパーが便利。
暮らし・子育て 5	非常に暮らしやすい。1階に保育園があり、また、小学校も近い。病院も近い。

投稿日：2020年10月

chrさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	悪い点がないです。治安悪いなと思ったこともありません。強いて言えばたまに街宣車がうるさいです。
周辺環境 5	タワーマンションの高さがあるので、台風など風が強い日はエントランスで傘が壊れたりします。
外観・その他共用部 5	お洒落で気に入っています。宅配BOXもかなり数があるので困ったことはありません。
お部屋の内部の仕様・設備 5	東向きですが日照に関しての不満もありません。
買い物・食事 5	ヨークフーズが朝から晩まで営業しているので食べ物などには困らないです。
暮らし・子育て 5	姪っ子がよく遊びに来ていますが、公園やキッズルームなど楽しそうに遊んでいます。子育てはしやすそうな印象です。

投稿日：2022年2月

Obaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	新宿御苑駅から徒歩6分、曙橋駅も新宿三丁目駅も徒歩圏内と非常便利。マンションの前にバス停あり。JRの駅にもっと近ければ便利かもしれないですが、地下鉄の駅が近いので不便はありません。曙橋駅にはバスでも行けます。
周辺環境 5	靖国通りから一本入ったところで、夜も安心。公園も近くにあり。新宿が近いので、周辺は港区などと比べると多様性に富んでいますが、それも逆に良いところだと思います。
外観・その他共用部 5	安心の24時間有人管理、セキュリティもしっかりしていてガードマンも設置、コンシェルジェサービスなどあり。共有施設も充実。（カフェ・ライブラリーエリア・ジム・プレイルームなど）
お部屋の内部の仕様・設備 4	野村のプラウドシリーズと基本的には同じです。共有エリアはややカジュアル感があるところもありますが、大して気になりません。
買い物・食事 5	スーパーや薬局、クリニックなどが敷地内にあり。コンビニ、クリーニングなどもあり、本当に便利です。特に雨にぬれずに買い物に行けるのは大きなメリットです。また郵便局も歩いて3分です。新宿区役所も歩いています。そして何といっても新宿御苑が歩いて数分で行けます。年パスをもっている人が多いのでは？夏は御苑内でヨガなどのレッスンもやっています。
暮らし・子育て 5	学校がすぐ裏手にあります。夏祭りも実施。東京医大、東京女子医大、慶応大学病院などが近くにあり。

投稿日：2024年3月

なぎょりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	新宿御苑前から徒歩5分。すごい近い。また、新宿3丁目からも徒歩10分程度でアクセスがいい。
周辺環境 3	歌舞伎町から少し離れていて治安はいい。また、学校も近く、家族で暮らしている人が多く安心できる
外観・その他共用部 5	オートロックで安心できる。また、管理員や受付がいて安心できる
お部屋の内部の仕様・設備 5	トイレ・お風呂別また、1dkで結構一人でも使える
買い物・食事 5	マンションの一階にスーパーやコンビニがあって便利
暮らし・子育て 5	防音もできて子供と一緒に暮らすのにいいです。実際に家族で住んでいる部屋が多いです。

投稿日：2025年11月

よっさんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	バスが近いので高齢者の方にはうってつけだと思います
周辺環境 4	新宿駅付近なので景観はいいです、近くに富久さくら公園があるので春は桜が見れます
外観・その他共用部 5	宅配ボックス、非接触キー対応なのでセキュリティは万全です一階に休憩スペースがあります
お部屋の内部の仕様・設備 5	防音対策もバッチリで特に住む上で問題はありません。
買い物・食事 5	スーパーはヨークフーズが合併していてコンビニはローソンがあるので困りません。
暮らし・子育て 5	施設内に富久ソラのこども園という託児所があります。

投稿日：2025年5月

shshさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	・丸の内線で四谷、赤坂見附・大手町などへのアクセスが抜群・新宿御苑付近だからか非常に静かな地域で子育てにも良い（治安が入居前想像していたより遥かによかった）・新宿御苑駅は食べログ掲載件数1900件のスーパーグルメ地域、外食で困ることはまずないし、実はとても美味しいという店が多数で掘り出し甲斐がある。
周辺環境 4	・マンション内も日本人ファミリー層がメインであり、エレベーターなどでの振る舞いも流石という感じ。礼儀が良い。
外観・その他共用部 5	宅配ボックスが便利、オートロックも2段階なので安心
お部屋の内部の仕様・設備 3	・高層階の眺望は素晴らしいの一言。南向き（新宿御苑）、北向き（池袋向き）双方抜け感があって、全く飽きない
買い物・食事 5	・何よりも一階にヨークフーズが入っているメリットが凄まじい。買い出しの苦痛ゼロ、混んでいてもレジはサクサク。・新宿伊勢丹も歩きでいける
暮らし・子育て 4	病院が充実しているので子供が体調不良でもある程度安心

投稿日：2023年5月

けいちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	最寄り駅の新宿御苑前駅は複数路線でないため、周辺駅に比べて空いている。新宿や東京へ乗り換えなしで行けるのがいい。
周辺環境 4	新宿へ徒歩15分くらいで行けるのでとにかく便利。
外観・その他共用部 4	共用施設が充実しており、パーティールームやゲストルームなどに友人を招くと喜ばれる。
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋にもよるが、ある程度以上の階層なら眺望が良い。収納が多く、床暖房や食器洗い洗浄機、浴室収納など設備が整っていて暮らしやすい。
買い物・食事 5	敷地内にヨークマートやココカラファインが入っているので、雨の日でも濡れずに行けるのがありがたい。
暮らし・子育て 5	共用部にキッズルームがあったり、近くに保育所や富久小学校、さくら公園などがあるので子育てはしやすいと思う。

投稿日：2020年6月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	最寄り駅は、地下鉄丸ノ内線新宿御苑駅下車、徒歩10分、又は都バス花園町下車徒歩1分であり、大変アクセスしやすい場所に立地しています。
周辺環境 4	新宿駅から離れているため、道路も広く、人通りも比較的少なく、騒音もありません。
外観・その他共用部 5	大変高級感のある外観やエントランスがあり、コンシェルジュサービスも充実しており、24時間防災センターの職員が管理しています。ブックラウンジ、カフェ、駐車場完備、エレベーターも多くて混み合うこともありません。
お部屋の内部の仕様・設備 4	近隣に大きな建物がないので、北窓であってもある程度の明るさがあり、開放感のあるお部屋です。室内に段差はなく、トイレやお風呂にも手すりがあり、身体の不自由な方でも問題なく利用していただけます。
買い物・食事 5	マンション敷地内にイトーヨーカドーが入っており、買い物に不自由をすることはありません。近隣にはカフェや居酒屋などの飲食店も多数あります。
暮らし・子育て 4	小学校、保育園までの距離は近く、送迎バスもあるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心して住んでいただけます。マンション敷地内には小児科や内科、歯科もあります。

投稿日：2019年11月

soさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	新宿三丁目まで歩けば、多数路線があり、どこへでもいきやすい。
周辺環境 4	生活施設に困ることはない。ほとんど近くにある。
外観・その他共用部 4	共用部の施設は充実している。綺麗で清潔感もある。
お部屋の内部の仕様・設備 5	お風呂もひろく、ディスポーザーが付いているので便利。
買い物・食事 5	下にスーパーがあるので便利。コンビニも。
暮らし・子育て 3	子育て世代が多いので、その方達には良いと思う。

投稿日：2024年11月

サクさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	駅までは少々歩くもののバスもあるしタクシーもあるので特に不自由はしない。
周辺環境 4	高級感がある為治安の悪さは感じない。警備員もいる。
外観・その他共用部 5	セキュリティも外観もこの地域でダントツにいいのではないかと思う
お部屋の内部の仕様・設備 5	築浅のため気になるような悪いところは全くないかと思う
買い物・食事 3	個人店の飲食店もスーパーもあり特に困ることはない
暮らし・子育て 3	すべてにおいて不安はないと思うし今後出てくるものもないかな

投稿日：2021年6月

ukkieさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	丸の内線新宿御苑駅と都営新宿線曙橋駅が使用できる。
周辺環境 4	新宿三丁目周辺の商業施設へのアクセスの良さ、。新宿御苑への近さ。
外観・その他共用部 3	外観は平均点以上。共用部もかなりの種類のファシリティがある。
お部屋の内部の仕様・設備 4	中層階以上であれば日照は全く問題ない。ベランダの奥行が意外にあるので、明るいが日差しが必要以上に差し込まない。
買い物・食事 4	敷地内にスーパーがあり、雨にぬれずに行ける。
暮らし・子育て 4	クリニックが敷地内にあるので、大変便利。新宿御苑も近いのも大変良い。

投稿日：2021年5月

clara123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	丸の内線沿いなので便利です。また駅までは坂などもなく、安心です。
周辺環境 3	公園がすぐ近くにあり、開放的です。新宿の中でも子育てに向いているエリアです。
外観・その他共用部 4	受付の方が複数いてくれて安心です。玄関ドアはツーロックでカラーモニターが付いています。
お部屋の内部の仕様・設備 4	新しく全体的に綺麗です。ディスポーザーや食洗器など、設備は満足です。
買い物・食事 5	マンションの敷地内に美味しいイタリアンやヨークフーズがあります。
暮らし・子育て 4	マンション内では住民の挨拶もあり、子供を育てたり、家庭を培える雰囲気があります。

投稿日：2025年5月

こじろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	いろんな線に乗れる場所ではある、新宿線、丸の内線、副都心線、JRと自転車があると本当に便利です
周辺環境 4	静かな住宅街の入り口付近の立地、もともとほんと住宅しかなかった場所、まわりをみてもそんなかんじ
外観・その他共用部 3	日中は受付カウンター遅い時間帯は警備員の見回りあり
お部屋の内部の仕様・設備 3	タワマンなので防音しっかりで上下左右に気を使わずに暮らせるし、上下左右の音が聞こえたことがないくらい
買い物・食事 5	1階横にちょうど良いサイズと価格感のスーパーマーケットがある営業時間も遅くまでやってくれてるコンビニもその隣にある、セブンなのでさらによいセブンの向いにある昼間やってるアイス屋さんが美味しいよ
暮らし・子育て 3	タワマンなりの設備はととのっている子育ても保育施設？が隣接してるし、公園も隣にある公園が結構整備されてて散歩にもつかえる

投稿日：2020年1月

cooさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	駅まで7分、そこから都心のどこも30分以内で行ける
周辺環境 2	さくら公園が近くにあり、新宿の近くのわりに静か
外観・その他共用部 1	高級感、清潔感があり、たいへへん満足できる
お部屋の内部の仕様・設備 1	ディスポーザー、床暖房、2重サッシと設備は機能面で大変いい
買い物・食事 1	敷地内にイトーヨカドーがあり、とても便利
暮らし・子育て 3	敷地内に保育園、病院、薬局があり、とても便利

投稿日：2025年8月

シミジミさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	一回の大きなスーパーに濡れずに買い物ができるこれより便利なことは想像できない
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年11月

ゆきなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	2016年当初はとても綺麗で住みやすかった。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年11月

Nickさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	アクセスはどこ行くにも便利です。ヨーカードが中にあるため、自分の冷蔵庫代わりに使える贅沢さがあります。その他、セブンイレブン、小児科、内科、眼科、薬局、美容院、飲食店がマンションにあり、利便性は文句なしに良いです。少し歩くと新宿御苑があり、これもプレミアムな価値があると思います。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年10月

ユウトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	10年前の物件で最近の新築より全体的なグレードが高い
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年4月

りょーさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	スーパー、ファーストフード、ドラッグストア、病院、美容室など全てが揃っており、住環境において困ることはまずないです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年12月

あらたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	共用部は非常に充実しており綺麗です。エントランスは緑豊富で、天井高もたかく迫力があります。一階のカフェテリア、図書エリアやジム、スカイラウンジはいずれも綺麗に管理されております。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

悠希さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	イトーヨーカドー、ココカラファインで大体のものは揃うのに敷地内に歯科、内科、小児科などもあり、マンションから出ずに生活ができます。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

けんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	敷地内にヨーカ堂があり雨の日も傘を持たずに買い物ができて便利。またマンション1階にはレストランがあるのでサクッとご飯を済ませたい時に便利。大通りに出るとお寿司屋さんもあり割と低価格でお寿司がいただけます。カウンター席があり一人でも気軽に入れます。
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年6月

usagiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	全てにおいてハイグレードなマンション。共有施設も充実しています。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年2月

くうたんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	ヨークフーズが下にあり、近くにはコープもあるのでとても便利で生活しやすい
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年12月

もふもふさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	エントランスは広く、程よい上品さとアットホームさ。マルシェも毎週開かれていて楽しい。共用施設はテレワークでも使い勝手が良い
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年8月

れおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	コンシェルジュやセキュリティの方もしっかりしていて、よく管理されております。ライブラリーラウンジなどとても便利です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年1月

がつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	タワー直下のイトーヨーカドーが２３時まで営業しているのでとても便利です。都心でこの売り場面積のイトーヨーカドーは珍しいのではないでしょうか？
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年7月

ＢＪ８８さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	新宿３丁目、曙橋、新宿御苑前の3駅利用可、どこに行っても10分切れる。隣の公園や敷地内広場などのおかげでマンション館内は静かに保たれている。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年9月

紫蝶さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	目の前に伊藤洋華堂があり、食材は困らない。
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年5月

すっとこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	威圧するような豪華です華美なことはありませんが適度にカジュアルです居心地の良い雰囲気です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

Ykさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	このマンションの1番良いと思うところはスーパーがすぐ下にある事です。
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年5月

マンボウ1124さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	敷地内隣接のイトーヨーカドーにシャトレーゼが入った。比較的安価に美味しい和菓子洋菓子が買えてたいへんありがたい。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

Pさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3	駅も近いでし、マンションの下には大型のスーパー、ドラッグストア、小児科内科歯医者眼科、コンビニなど立地や周辺環境はとても良いなと思います。お子さんがいる家庭などは住みやすいです。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

もふもふさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3	室内の仕様は高級感ありませんが、必要十分な仕様です。多くの部屋は間取りが窓のない長細い田の実部屋になります。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅ほど人混みがなく、駅内構造が分かりやすいです。デパートや、映画館など、新宿駅よりもアクセスが良いスポットもあります。また新宿駅東口までなら徒歩5分ほどで行けるので混雑を避けたい時などに利用するのに便利だと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180

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新宿御苑前駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅で、新宿駅まで電車で約2分、徒歩でも約15分程度と、都心へのアクセスに優れています。また、隣接する新宿三丁目駅では東京メトロ副都心線や都営新宿線への乗り換えが可能で、交通の利便性が高いエリアです。駅周辺には「クックーY新宿店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利。カフェやレストランも豊富で、外食の選択肢も多彩です。駅の南側には広大な「新宿御苑」が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる点も魅力のひとつ。また、駅周辺には太宗寺や正受院などの歴史的な寺院も点在し、文化的な散策も楽しめます。都会の利便性と自然の豊かさが調和した、快適な暮らしが実現できる街です。

この街の特徴

東京メトロ丸ノ内線で新宿駅へ約2分。東京・池袋方面への移動もスムーズです。また、新宿三丁目駅も徒歩圏内にあり、副都心線や都営地下鉄新宿線など他路線への乗り換えも容易です。
駅の南側には四季折々の風景が楽しめる「新宿御苑」が広がり、都心にいながら緑に癒される贅沢なロケーションです。散歩やランニング、ピクニックなど、日常的に自然を取り入れた生活が楽しめます。
「クックーY新宿店」などのスーパーマーケットや複数のコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。
カフェやレストラン、ベーカリー、こだわりの専門店まで幅広い飲食店が点在しています。外食やテイクアウトの選択肢が豊富で、一人暮らしにも便利な環境です。
新宿駅のほど近くにありながら、大通りから少し入ると静かな住宅街が広がります。オフィス街としての側面もあり、夜間や週末は落ち着いた雰囲気が漂い、安心して暮らせるエリアです。

更新日：（2025年5月14日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。（2023年7月26日）

新宿御苑前駅の新着中古マンション

新宿御苑前駅のおすすめ中古マンション

クラッシィタワー新宿御苑

5.0

東京都新宿区四谷4丁目29番3号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で4分

2024年11月(築1年)

売買価格相場

2億9,933万円

ズーム新宿御苑前

4.1

東京都新宿区新宿1丁目26番11号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で7分

2024年9月(築1年)

ピアース新宿三丁目

4.3

2件

東京都新宿区新宿5丁目4番19号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で7分

2023年1月(築3年)

売買価格相場

1億3,913万円

ルジェンテ新宿御苑前

4.1

東京都新宿区新宿5丁目2番17号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で7分

2022年2月(築4年)

売買価格相場

1億3,606万円

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富久クロスコンフォートタワー

5.0

35件

東京都新宿区富久町15番1号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で5分

2015年4月(築11年)

売買価格相場

2億4,362万円

富久クロス

5.0

36件

東京都新宿区富久町15番

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で5分

2015年5月(築10年)

売買価格相場

2億3,868万円

クラッシィタワー新宿御苑

5.0

東京都新宿区四谷4丁目29番3号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で4分

2024年11月(築1年)

売買価格相場

2億9,933万円

ザ・パークハウス新宿御苑

4.5

3件

東京都新宿区新宿2丁目1番1号

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で1分

2017年10月(築8年)

売買価格相場

2億5,328万円

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不動産市況

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富久クロスコンフォートタワーを購入する方法

富久クロスコンフォートタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って富久クロスコンフォートタワーの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
富久クロスコンフォートタワーの相場を調べる

富久クロスコンフォートタワーの物件価格は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約85.3%上昇しています。これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約37.2pt高い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社に富久クロスコンフォートタワーの購入相談をする

不動産会社に富久クロスコンフォートタワーの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス飯田橋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F
電話番号	03-6850-2180