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ウエリス新宿早稲田の森の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区大久保3丁目1番3号)

更新日:2023/05/18

ウエリス新宿早稲田の森

西早稲田駅ランキング

8

(141物件中)

新宿区ランキング

85

(1905物件中)

東京都ランキング

1528

(39899物件中)

売買価格相場

1億1,980万円

賃料相場

28万8,256円

ウエリス新宿早稲田の森の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩で3分

    東京メトロ副都心線「東新宿駅」より徒歩で6分

    JR山手線「高田馬場駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「西早稲田駅」東京メトロ副都心線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「高田馬場駅」JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目1番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    184戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    新宿区立戸山小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西早稲田中学校

周辺地図

東京都新宿区大久保3丁目1番3号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ウエリス新宿早稲田の森の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

12階

2LDK

70.13

13.5

1億8,800万

886万

2024年9月

13階

3LDK

南東

93.37

18.4

2億6,800万

949万

2024年5月

9階

1LDK

45.24

7.8

7,680万

561万

2024年3月

9階

1LDK

45.24

7.8

7,980万

583万

2024年3月

3階

2LDK

66.36

-

1億1,130万

554万

平均

9階

64.07㎡

11.88㎡

1億4,478万

707万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ウエリス新宿早稲田の森の物件賃料は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

6階

1LDK

45.24

194,000

2024年6月

8階

1LDK

45.24

230,000

2024年5月

4階

2LDK

60.3

270,000

2024年5月

4階

2LDK

66.08

290,000

2024年2月

11階

2LDK

66.08

310,000

平均

7階

56.59㎡

258,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ウエリス新宿早稲田の森を売却する方法

ウエリス新宿早稲田の森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ウエリス新宿早稲田の森の相場を調べる
  • 不動産会社にウエリス新宿早稲田の森の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告