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ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズの口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/06/02

ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ

南砂町駅ランキング

38

(155物件中)

江東区ランキング

631

(1601物件中)

東京都ランキング

11432

(40628物件中)

売買価格相場

8,899万円

賃料相場

20万8,893円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

駅から徒歩5分以内の場所にショッピングモールが二つある。

周辺環境

4

駅前や街中に公園が多く、都内にしては緑が多いので、小さな子供が遊ぶ場所には困らない。 葛西橋通りという大きな通りから一つ筋を入った場所にある為、車の音などは気にならない。 マンションを囲うように高校、小学校、保育園があり、夜は静かで、建物の高さも低いので、低層階でも景観が良い。

外観・その他共用部

5

エントランスが広く、高級感がある。 玄関の鍵を鞄に入れて持っているだけでオートロックが開くなど、子供連れには良い設備がある。

お部屋の内部の仕様・設備

5

標準設備がとても良い。食洗機、床暖房、ミストサウナ、キッチンカウンターの天板は大理石、全て標準設備。

買い物・食事

4

ファミリー向けショッピングモール(スナモ、トピレックプラザ)はある。 自転車かバスで、砂町銀座という有名な商店街に行ける距離。総菜屋さんが沢山ある。

暮らし・子育て

5

小児科、耳鼻科、歯科等、子供の病院などはすぐ近くにあり便利。 保育園は毎年区内に新設されるので、数は多い。 家庭支援センターが充実しており、小さい子の遊び場に困らない。

投稿日:2021年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

南砂町駅の出口が大きな公園の中にあるので、駅前は静かで落ち着いた雰囲気です。 駅すぐに家庭支援センターもあり、小さな子供達の遊び場になっています。

周辺環境

4

駅からマンションと反対側5分以内の所に、スナモというイオンと、マンションへの帰り道にもう一つイオンがあります。比較的小さめのイオンなので、仕事帰りにささっと買い物するには便利です。

外観・その他共用部

5

価格の割に設備が全体的に品質が良い。 エントランスも高級感があり、外からは見えないようになっている。 エントランスの自動ドアは鍵をかざさなくても、カバンに入れているだけで反応して開いてくれるので、ベビーカー を押しながら入りやすい。

お部屋の内部の仕様・設備

5

天井は高め。床暖房、浴室乾燥機、食洗機等が標準設備で付いています。収納箇所も多いです。

買い物・食事

4

歩いて5分くらいにイオンスタイルがあり、デニーズやマクドナルド、ケンタッキー、バーミヤン、ラーメン屋、焼肉屋等があり、どこもファミリー向けで利用しやすかったです。

暮らし・子育て

4

歩いて5分程のところにクリニックモールがあり、小児科も入っているので安心です。最近マンションの目の前に認可保育園が開園しました。

投稿日:2022年5月

るかさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

大通りから一歩先に入った場所にあり、更に突き当たりのため車通りも少ないため、静かで建物前が私有地のような解放感がある。近隣には緑道公園があり、四季を感じやすく散歩に適した場所が沢山ある。道も舗装されていて綺麗なところが多い。周辺もマンションが立ち並んでおり、子供がいる世帯が多いため子育てするのに安心できるエリア。保育園も目の前にある。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年11月

ダイキさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

内装は高級感があってきれい!エントランスも広めの作り

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【南砂町駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは抜群によく、大手町駅まで東西線で約15分で行く事が出来ます。南砂町駅周辺はイオンやSUNAMOといった商業施設があり、買い物などにも便利です。また駅からは少し遠いですが、砂町銀座商店街もあり、ここに買い物に行くこともできます。閑静な住宅街ですので夜道も危険はほとんどありません。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

南砂町駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。

この街の特徴

  • 大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。

  • 「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。

  • 荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。

  • 保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。

  • 駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。

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更新日:(2025年3月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズを購入する方法

ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェレーナシティ東京イーストガーデンズの購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス門前仲町店

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定休日

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住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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