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売買価格相場
7,525万円
賃料相場
24万7,245円
プレミスト湘南辻堂の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「プレミスト湘南辻堂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
AKIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
なんといってもテラスモール湘南の存在が大きいです。 徒歩圏内で気軽に行けるメリットは想像以上に大きいです。 まわりに他のショッピングモールもいくつかあり、買い物にとても便利です。 南口には魅力的なお店がたくさんあり、飽きません。 東海道線なので東京まで1本で行けるのも良いですね。 マンションから駅まではあまり遠く感じません。 送迎バスがあるので雨の日などは便利です。 |
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周辺環境 5 |
再開発されたエリアなので、歩道と車道が共に広くて綺麗で快適です。 人も適度な密度でストレスがありません。空が広く感じます。 夜は暗くなりますが、特に危険な思いをしたことがありません。 マンション周辺は特に静かで心地よいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部はかなり充実しています。 カフェ、ラウンジ、図書貸出、ジム、キッズスペース、ゲストルーム、バーベキュースペース、体育館、イベントスペースなどなど。藤沢市のマンションで1番充実しているのではないでしょうか。 キッチンカーが週末に来たり、マンション内で毎月いろいろなイベントが開催されています。 とても雰囲気が良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
必要な設備は全て揃っています。 不満を感じたことはありません。 日光もよく入り部屋が明るいです。 周りの部屋から物音が聞こえたことがありません。 本当に静かです。 |
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買い物・食事 5 |
OKスーパーがマンション敷地内にありとても便利です。 周りにコンビニ、郵便局、サイゼリアがあり重宝します。 もちろん、少し歩けばショッピングモールがいくつもあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに大きな公園があるので、子どもを遊ばせるのに困りません。 海も近いため、自然環境は抜群でしょう。 病院やクリニックも多数あるので、何かあった時も安心です。 |
投稿日:2021年2月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
何より辻堂駅直結のテラスモール湘南が本当に便利。 通勤で言うと、横浜まで25分、東京まで1時間以内、乗り換えなしでとても楽。朝は辻堂始発の東海道線もあり快適。 箱根や御殿場のアウトレット等、都内からのお出かけスポットへの移動が、より身近で負担が無いため、ゆとりのあるお出かけができる。 |
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周辺環境 5 |
JRの駅にも、高速のインターにも近く、交通の便が良い。 海のイメージの湘南だが、マンションはハザードマップの危険なエリアからは外れており、引地川や境川からも距離があるため安心。 湘南らしく、自転車で気軽に海へ行ける点。海までランニングしている方も見られる。 辻堂駅より海側に住んでいた時は、野外に置いた自転車が塩害ですぐに錆びて使えなくなったが、こちらではそんな事がない。 |
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外観・その他共用部 5 |
マンション敷地内に個人用の庭があり、栽培が可能である点や、バーベキューテラスがある点は、普通のマンションでは叶わない生活の楽しさがある。 キッチン付きのパーティールームが2つあり、人数が多く集まる際、自室に通さなくてよいのは、何かと助かる。 ゴミステーションがきちんと管理されていて、とても綺麗。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダが広くてゆとりがある。 日当たりがよい。 江ノ島や茅ヶ崎の花火が見える。 海や江ノ島だけでなく、富士山が見えるところもある。(部屋による) 夏涼しく、冬暖かい。 |
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買い物・食事 5 |
テラスモール湘南で何でも用が済むのでとにかく便利! スーパーは、オーケー、業務スーパー、コープ、サミット、全部徒歩圏内。 少し足をのばすと、湘南モールフィルや、湘南T-siteもある。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションのイベントが幅広くて興味深い。書き初めや地引網などの季節のイベント以外に、子育て関連、老人向けイベント、サークル活動もある。 大規模マンションだからこそのメリットだと思う。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
辻堂駅に非常に近く、目の前にバス停がある点。 |
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周辺環境 5 |
基本的に周辺部は治安が大変よく生活しやすいと思う。 |
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外観・その他共用部 4 |
公営住宅なので特別メリットと思えるところもないが、月に一回は周辺の掃除が住民全員で行われるのである程度の清潔感は保たれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
和6・和6・洋6・DKといった部屋の間取りで2人ぐらいの居住なら快適。 |
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買い物・食事 5 |
近くにokストアがそろそろオープンするしテラスモールにも近い。 |
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暮らし・子育て 5 |
辻堂は藤沢市であり子育て環境に非常に適している。 |
投稿日:2021年7月
匿名希望さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
テラスモールがあり、必要なものは揃うので便利 |
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周辺環境 4 |
海まで自転車で行ける距離だが、塩害はない |
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外観・その他共用部 5 |
カフェ、ジム、ライブラリー、パーティルーム、体育館と共用施設が充実している |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ディスポーザー、床暖房など必要なものは揃っている |
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買い物・食事 5 |
スーパーが隣なのは雨の日などにとても便利 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに大きい病院があるので、万が一のときに安心できる |
投稿日:2021年11月
ステさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
辻堂駅が近くにあり、移動の際は困りません。 |
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周辺環境 4 |
かなり落ち着いた雰囲気であり、ゆったり過ごせます |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックでしっかりと防犯機能は付いてます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
生活に必要なものがしっかり揃えられており、生活に支障はでません。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーはかなり周辺にあり、買い物には便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校は周辺にたくさんあり、教育はしっかり整ってます。 |
投稿日:2022年8月
かなかやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
市内中心部で徒歩一三分の立地は貴重です。もし、雨の日も傘が無くても大丈夫ではないでしょうか。 |
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周辺環境 4 |
道路に面しているので圧迫感がなく、公園も近くにあるので、眺望が半永久的に確保される。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人、コンシェルジュが常駐。管理人の愛想もよくマンション内でのわからない事など親切に教えてくれます。横のつながりが希薄化することもあるので居住者も助かると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣の部屋から音が聞こえることもありますが、我慢の限界に感じるときはありません。 |
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買い物・食事 4 |
少し歩いて駅まで出れば不自由なく、ショッピング、食事などを楽しめます。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院は近くにあるし、ドラッグストアも近いので、そういった面では安心です。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線、湘南新宿ラインが停まるので、東京に行きやすいです。交通アクセスが良いので、家賃が多少高いですが、不満はないです。 |
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周辺環境 4 |
【辻堂駅に対する口コミ】駅前にはテラスモール湘南があり、なんでも揃います。人通りもある程度あるので、夜とても危険であることはないです。 |
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買い物・食事 4 |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南に各種飲食店が揃っているので、不便しません。 |
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暮らし・子育て 4 |
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂海浜公園という大きい公園があります。 |
投稿日:2021年2月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
ハロウィンやクリスマスの飾り付けが豪華で、雰囲気を出してくれている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに消防署や大きな病院があるので、消防車や救急車の音が心配だったがそんな事なかった。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
匿名希望さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルームが3つあり、泊まりに来たお友達も高級ホテルのようと大満足。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
ゴンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
建物はすごく綺麗。近くにオーケーや薬局等もありとても住みやすそうに感じる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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辻堂駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県藤沢市に位置するJR東海道本線の駅で、都心方面への通勤・通学に便利なアクセスを備えた主要駅です。 湘南新宿ラインや上野東京ラインとの直通運転によって、東京・新宿・埼玉方面への利便性も手堅く確保されています。 駅直結の大型商業施設「テラスモール湘南」は、「ユニクロ」や「109シネマズ湘南」、スーパーマーケット「サミットストア」、グルメ施設などが入居し、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く対応します。 近隣には「辻堂市民図書館」や「神奈川県立辻堂海浜公園」などが整備されており、子ども連れの家族にもうれしい環境が整っています。 湘南の海まで自転車で気軽にアクセスできる距離にあり、自然と都市機能が調和する魅力的なエリアです。
この街の特徴
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「テラスモール湘南」や「湘南モールフィル」など大型商業施設が駅周辺に集まり、衣食住の買い物が一ヶ所で完結します。 飲食店や映画館もあり、休日も近所で楽しめます。
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「辻堂海浜公園」や湘南の海岸が徒歩・自転車圏内にあり、自然を身近に感じられる環境です。広々とした公園は、子どもやペット連れにも好評です。
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駅周辺には保育園や公立の小中学校が点在し、「辻堂市民図書館」も利用しやすい距離にあります。子育て支援施設もあり、ファミリー層に適した街です。
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JR東海道本線で横浜や東京へ直通でき、通勤・通学の利便性が高いです。湘南新宿ラインも停車するため、時間短縮にもつながります。
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駅北側・南側ともに静かな住宅街が広がり、騒音も少なく安心して暮らせます。近隣には医療機関も揃い、生活インフラが整っています。
更新日:(2025年9月17日)
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不動産市況
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プレミスト湘南辻堂を購入する方法
プレミスト湘南辻堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミスト湘南辻堂の購入を進められます。
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投稿日:2026年4月
oggさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
テラスモール湘南が5分程度、駅までも10分圏内で便利、専用のバスもあるので雨の日も安心。
周辺環境
5
治安は問題なし 駅からの距離は慣れれば全く問題なし
外観・その他共用部
5
外観は美しく、辻堂のマンションの中でもトップクラス。共用部もゲストルームなど充実。
お部屋の内部の仕様・設備
5
きれいで住みやすい間取り マイナスポイントはないです 友人宅に遊びにいったけど音も気になりませんでした
買い物・食事
5
OKと業務スーパーがすぐそばでテラスモール湘南とコープとラズを利用できるの充実。
暮らし・子育て
5
ファミリーが中心なので子育て世帯にはもってこいの住環境。親切な方が多い。